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힐스테이트 송도 더스카이 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
힐스테이트 송도 더스카이
현대건설 · 1,205세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
2,155만↓ 9.2%
최근 1년 거래 5,090건
분양 추정 평당 7,530만 (힐스테이트 송도 더스카이) → 시군구 평균의 3.5배
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분양마감
힐스테이트 송도 더스카이
🤖 AI 분석
인천 힐스테이트 송도 더스카이 · 총 1205세대 (일반790·특별415) · 현대건설 시공
🏢
총세대수
1,205세대
일반790·특별415
💰
분양가
7.7억~
25.6억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
조회수
97
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,205세대
이번 분양 공급세대수
1,205세대
일반공급
790
특별공급
415
동수
101개동
분양가
7.7억~25.6억
세대수
1,205
입주
2024-02
특별미정
1순위2020-03-23
2순위2020-03-25
발표2020-04-01
📍
인천광역시 연수구 인천타워대로 323 (송도동)
분양 1205세대현대건설 시공202402 입주인천 연수구
💰 분양가💎 12억+
7.7억
25.6억
평균 16.6억평당 4,469~4,157만(평균 4,619만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8787A )77,380만
취득세 (1주택 기준)+ 1,837만
예상 총비용79,217만평당 3,085만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+308% 고가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/23
✓
1순위
03/23
✓
2순위
03/25
✓
당첨발표
04/01
✓
계약
04/17
✓
입주
2월
시행사스마트송도피에프브이 주식회사
시공사현대건설
특별공급2020-03-23 ~ 2020-03-23
1순위2020-03-23
2순위2020-03-25
당첨자발표2020-04-01
계약2020-04-17 ~ 2020-04-24
입주예정2024년 2월
총공급1,205세대 (일반 790 · 특별 415)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,205세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수1,205세대 (단지 전체)
공급세대1,205세대 (일반790 · 특별415)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.6억
중도금 (60%) — 확인필요15.4억
잔금 (30%)7.7억
예상 취득세약 8,449만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1205세대 (일반790 · 특별415)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8787A | 84.9 | 115.6 전용률 73% | 189 | 207 | 396 | 7.7억 평당 3,014만 (최고가) |
| 084.8957B | 84.9 | 115.0 전용률 74% | 54 | 54 | 108 | 7.7억 평당 2,996만 (최고가) |
| 102.8888A | 102.9 | 139.7 전용률 74% | 224 | 64 | 288 | 9.5억 평당 3,054만 (최고가) |
| 120.2763A | 120.3 | 162.2 전용률 74% | 306 | 90 | 396 | 12.0억~12.1억 평당 3,314만 (평균) |
| 157.3767A | 157.4 | 214.2 전용률 73% | 9 | 0 | 9 | 23.4억~23.9억 평당 4,965만 (평균) |
| 157.7300B | 157.7 | 217.7 전용률 72% | 1 | 0 | 1 | 23.4억~24.9억 평당 5,061만 (평균) |
| 157.7300C | 157.7 | 217.7 전용률 72% | 1 | 0 | 1 | 23.4억~24.6억 평당 5,034만 (평균) |
| 175.9126A | 175.9 | 237.8 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 23.4억~25.6억 평당 4,667만 (평균) |
| 175.8554B | 175.9 | 238.0 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 23.4억~25.6억 평당 4,671만 (평균) |
| 합계 | 790 | 415 | 1205 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,014만
-19%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +10.3% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | +34.6% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +18.7% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +54.1% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -25.1% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +3.5% | |
| 힐스테이트 송도 더스카이 | 분양중 | 25.6억 | 3,014만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.8669 | 7.6억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 123.5322 | 7.8억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 84.9572 | 7.2억 | 17층 | |
| 2026-05-05 | 69.74 | 3.2억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 4.4억 | 2층 | |
| 2026-05-05 | 70.3826 | 5.3억 | 30층 | |
| 2026-05-05 | 70.5618 | 5.8억 | 11층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 8.8억 | 41층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트1개
공원1개
학교0개
지하철0개
병원1개
힐스테이트 송도 더스카이 주변에는 마트 1개, 공원 1개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 1개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 송도 더스카이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 송도 더스카이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202402입니다.
힐스테이트 송도 더스카이 세대수는?+
총 1205세대 규모입니다.
힐스테이트 송도 더스카이 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 송도 더스카이 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체