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더샵 송도센터니얼 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
더샵 송도센터니얼
(주)포스코건설 · 342세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
2,155만↓ 9.2%
최근 1년 거래 5,090건
분양 추정 평당 2,644만 (더샵 송도센터니얼) → 시군구 평균의 1.2배
![[분양 화보] 부지 공사 시작한 '더샵 송도센터니얼'](https://imgnews.naver.net/image/5677/2020/06/02/0000027559_002_20200602142416134.png)
분양마감
더샵 송도센터니얼
🤖 AI 분석
인천 더샵 송도센터니얼 · 총 342세대 (일반190·특별152) · (주)포스코건설 시공
🏢
총세대수
342세대
일반190·특별152
💰
분양가
7.2억~
9.0억
📅
입주예정
2023년 5월
👁️
조회수
132
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130+명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
342세대
이번 분양 공급세대수
342세대
일반공급
190
특별공급
152
동수
4개동
분양가
7.2억~9.0억
세대수
342
입주
2023-05
특별미정
1순위2020-06-03
2순위2020-06-05
발표2020-06-10
📍
인천광역시 연수구 송도동 105-2번지 (송도국제도시 F19-1BL)
분양 342세대(주)포스코건설 시공202305 입주인천 연수구
💰 분양가✨ 6억대
7.2억
9.0억
평균 8.1억평당 2,368~3,050만(평균 2,804만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (075.9200A )67,534만
취득세 (1주택 기준)+ 1,117만
예상 총비용68,651만평당 2,989만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+99% 고가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/03
✓
1순위
06/03
✓
2순위
06/05
✓
당첨발표
06/10
✓
계약
06/22
✓
입주
5월
시행사아시아신탁(주)
시공사(주)포스코건설
특별공급2020-06-03 ~ 2020-06-03
1순위2020-06-03
2순위2020-06-05
당첨자발표2020-06-10
계약2020-06-22 ~ 2020-06-26
입주예정2023년 5월
총공급342세대 (일반 190 · 특별 152)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
342세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수342세대 (단지 전체)
공급세대342세대 (일반190 · 특별152)
동수4개 동
대지면적
16,950㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,990만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,978만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 342세대 (일반190 · 특별152)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 075.9200A | 75.9 | 106.4 전용률 71% | 20 | 17 | 37 | 5.5억~7.2억 평당 2,941만 (평균) |
| 084.9800A | 85.0 | 118.9 전용률 71% | 62 | 64 | 126 | 8.1억 평당 3,235만 (평균) |
| 084.9400B | 84.9 | 119.7 전용률 71% | 37 | 38 | 75 | 5.5억~7.9억 평당 2,746만 (평균) |
| 084.9200C | 84.9 | 118.8 전용률 71% | 19 | 17 | 36 | 5.5억~7.8억 평당 2,742만 (평균) |
| 084.9400D | 84.9 | 119.7 전용률 71% | 5 | 5 | 10 | 5.5억~7.7억 평당 2,728만 (평균) |
| 098.9700A | 99.0 | 138.9 전용률 71% | 39 | 9 | 48 | 6.9억~9.0억 평당 2,632만 (평균) |
| 098.9200B | 98.9 | 136.0 전용률 73% | 8 | 2 | 10 | 6.9억~8.7억 평당 2,604만 (평균) |
| 합계 | 190 | 152 | 342 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,941만
-21%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +10.3% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | +34.6% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +18.7% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +54.1% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -25.1% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +3.5% | |
| 더샵 송도센터니얼 | 분양중 | 9.0억 | 2,941만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.8669 | 7.6억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 123.5322 | 7.8억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 84.9572 | 7.2억 | 17층 | |
| 2026-05-05 | 69.74 | 3.2억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 4.4억 | 2층 | |
| 2026-05-05 | 70.3826 | 5.3억 | 30층 | |
| 2026-05-05 | 70.5618 | 5.8억 | 11층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 8.8억 | 41층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 송도센터니얼 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 송도센터니얼 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202305입니다.
더샵 송도센터니얼 세대수는?+
총 342세대 규모입니다.
더샵 송도센터니얼 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 송도센터니얼 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체