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더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)
(주)포스코이앤씨 · 50세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
2,189만↓ 7.8%
최근 1년 거래 5,202건
분양 추정 평당 2,291만 (더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)
🤖 AI 분석
인천 더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) · 총 50세대 (일반32·특별18) · (주)포스코이앤씨 시공
🏢
공급세대
50세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
6.4억~
7.8억
📅
입주예정
2024년 10월
👁️
조회수
73
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
50세대
일반공급
32
특별공급
18
동수
116개동
분양가
6.4억~7.8억
세대수
50
입주
2024-10
특별미정
1순위2024-07-08
2순위2024-07-10
발표2024-07-17
📍
인천광역시 연수구 송도동 308-1번지(송도국제도시 송도랜드마크시티 6·8공구 A1블록)
분양 50세대(주)포스코이앤씨 시공202410 입주인천 연수구
💰 분양가✨ 6억대
6.4억
7.8억
평균 7.1억평당 2,993~2,928만(평균 3,016만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-10-01
전매제한6년 (해제: 2030.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9894B )64,000만
취득세 (1주택 기준)+ 892만
예상 총비용64,892만평당 2,861만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+40% 고가
770만평균 5.1억23.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/08
✓
1순위
07/08
✓
2순위
07/10
✓
당첨발표
07/17
✓
계약
07/29
✓
입주
10월
시행사센토피아송도랜드마크시티지역주택조합
시공사(주)포스코이앤씨
특별공급2024-07-08 ~ 2024-07-08
1순위2024-07-08
2순위2024-07-10
당첨자발표2024-07-17
계약2024-07-29 ~ 2024-07-31
입주예정2024년 10월
총공급50세대 (일반 32 · 특별 18)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
50세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재개발
공급세대50세대 (일반32 · 특별18)
동수116개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,790만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,714만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 50세대 (일반32 · 특별18)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9894B | 75.0 | 99.3 전용률 76% | 5 | 1 | 6 | 6.4억 평당 2,821만 (최고가) |
| 084.9738A | 85.0 | 112.1 전용률 76% | 5 | 6 | 11 | 7.8억 평당 3,022만 (평균) |
| 084.9160B | 84.9 | 111.7 전용률 76% | 7 | 7 | 14 | 7.8억~7.8억 평당 3,032만 (평균) |
| 084.9766C | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 4 | 4 | 8 | 7.7억 평당 3,010만 (평균) |
| 084.2262D | 84.2 | 111.5 전용률 76% | 5 | 0 | 5 | 7.6억 평당 3,011만 (평균) |
| 084.2020E | 84.2 | 111.9 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 7.1억 평당 2,787만 (최고가) |
| 084.4546F | 84.5 | 112.3 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 7.6억 평당 3,005만 (평균) |
| 084.7583G | 84.8 | 112.0 전용률 76% | 2 | 0 | 2 | 7.3억 평당 2,843만 (최고가) |
| 합계 | 32 | 18 | 50 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,821만
-24%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +10.3% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | +34.6% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +20.2% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +57.8% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -36.4% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +6.1% | |
| 더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) | 분양중 | 7.8억 | 2,821만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 84.202 | 5.8억 | 5층 | |
| 2026-05-14 | 64.38 | 1.5억 | 6층 | |
| 2026-05-14 | 84.94 | 5.8억 | 3층 | |
| 2026-05-14 | 84.6932 | 5.1억 | 24층 | |
| 2026-05-14 | 101.319 | 9.3억 | 7층 | |
| 2026-05-13 | 84.7159 | 5.3억 | 2층 | |
| 2026-05-13 | 98.2428 | 6.0억 | 23층 | |
| 2026-05-13 | 84.9 | 3.7억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202410입니다.
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 세대수는?+
총 50세대 규모입니다.
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체