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힐스테이트 레이크 송도 3차 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
힐스테이트 레이크 송도 3차
현대건설(주) · 1,100세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
2,237만↓ 5.7%
최근 1년 거래 5,161건
분양 추정 평당 6,143만 (힐스테이트 레이크 송도 3차) → 시군구 평균의 2.7배
분양마감
힐스테이트 레이크 송도 3차
🤖 AI 분석
인천 힐스테이트 레이크 송도 3차 · 총 1100세대 (일반624·특별476) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,100세대
일반624·특별476
💰
분양가
7.5억~
20.9억
📅
입주예정
2023년 10월
👁️
조회수
45
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,100세대
이번 분양 공급세대수
1,100세대
일반공급
624
특별공급
476
동수
8개동
분양가
7.5억~20.9억
세대수
1,100
입주
2023-10
특별미정
1순위2020-06-24
2순위2020-06-26
발표2020-07-02
📍
인천광역시 연수구 송도동 397-5번지
분양 1100세대현대건설(주) 시공202310 입주인천 연수구
💰 분양가💎 12억+
7.5억
20.9억
평균 14.2억평당 2,382~3,153만(평균 2,697만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.5400A )66,173만
취득세 (1주택 기준)+ 1,027만
예상 총비용67,200만평당 2,628만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+182% 고가
2,868만평균 5.0억26.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/24
✓
1순위
06/24
✓
2순위
06/26
✓
당첨발표
07/02
✓
계약
07/12
✓
입주
10월
시행사송도랜드마크시티(유)
시공사현대건설(주)
특별공급2020-06-24 ~ 2020-06-24
1순위2020-06-24
2순위2020-06-26
당첨자발표2020-07-02
계약2020-07-12 ~ 2020-07-18
입주예정2023년 10월
총공급1,100세대 (일반 624 · 특별 476)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,100세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수1,100세대 (단지 전체)
공급세대1,100세대 (일반624 · 특별476)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.1억
중도금 (60%) — 확인필요12.5억
잔금 (30%)6.3억
예상 취득세약 6,892만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1100세대 (일반624 · 특별476)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.5400A | 84.5 | 114.7 전용률 74% | 82 | 90 | 172 | 5.9억~7.9억 평당 2,588만 (평균) |
| 084.8200B | 84.8 | 114.5 전용률 74% | 82 | 86 | 168 | 5.9억~8.2억 평당 2,619만 (평균) |
| 084.0600C | 84.1 | 114.1 전용률 74% | 71 | 79 | 150 | 5.9억~7.9억 평당 2,597만 (평균) |
| 084.5700D | 84.6 | 112.2 전용률 75% | 36 | 37 | 73 | 5.9억~7.7억 평당 2,554만 (평균) |
| 084.5700 | 84.6 | 112.2 전용률 75% | 25 | 22 | 47 | 5.9억~7.5억 평당 2,535만 (평균) |
| 084.8800E | 84.9 | 112.7 전용률 75% | 49 | 48 | 97 | 5.9억~8.0억 평당 2,592만 (평균) |
| 084.9500F | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 49 | 48 | 97 | 5.9억~7.9억 평당 2,714만 (평균) |
| 099.1000A | 99.1 | 134.5 전용률 74% | 56 | 16 | 72 | 6.7억~8.5억 평당 2,457만 (평균) |
| 099.1000 | 99.1 | 134.5 전용률 74% | 77 | 23 | 100 | 6.7억~8.8억 평당 2,474만 (평균) |
| 099.8900B | 99.9 | 131.5 전용률 76% | 93 | 27 | 120 | 6.7억~8.9억 평당 2,465만 (평균) |
| 155.7900 | 155.8 | 210.0 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 15.5억~20.9억 평당 4,074만 (평균) |
| 합계 | 624 | 476 | 1100 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,588만
-30%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +10.3% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | +34.6% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +20.2% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +57.8% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -36.4% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +6.1% | |
| 힐스테이트 레이크 송도 3차 | 분양중 | 20.9억 | 2,588만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 88.86 | 4.0억 | 16층 | |
| 2026-05-11 | 84.53 | 3.4억 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 59.99 | 6.8억 | 22층 | |
| 2026-05-10 | 52.14 | 2.3억 | 5층 | |
| 2026-05-09 | 84.94 | 11.1억 | 30층 | |
| 2026-05-09 | 70.3826 | 5.3억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 84.916 | 6.8억 | 21층 | |
| 2026-05-09 | 84.945 | 3.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 레이크 송도 3차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 레이크 송도 3차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202310입니다.
힐스테이트 레이크 송도 3차 세대수는?+
총 1100세대 규모입니다.
힐스테이트 레이크 송도 3차 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 레이크 송도 3차 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체