입주 후

KTX 송도역 서해그랑블

인천 연수구 · (주)서해종합건설 · 총 56세대

KTX 송도역 서해그랑블은 인천 연수구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 4.0억, 공급 56세대, 입주 2024.05입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-08-27 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.08 · 단계·데이터 변경 반영일

KTX 송도역 서해그랑블은 서해종합건설 시공 아파트 단지입니다. 총 56세대(공급 56) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 56세대(공급 56)
시공사서해종합건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 56세대입니다.

분양가

4.0억

3.3㎡당 1,504만

분양 공급

총 56세대

입주

2024.05

분양마감

(주)서해종합건설(주)서해종합건설

시공 (주)서해종합건설 · 분양 56 / 총 56세대 · 입주 후

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연수구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
더샵송도센트럴파크Ⅲ	2022	20.0억	5,172만	38%	해당 없음
힐스테이트송도더스카이	2024	18.8억	5,167만	39%	+51.3%85㎡
디에트르송도시그니처뷰	2023	14.7억	4,088만	109%	해당 없음
송도더샵퍼스트파크F14BL	2017	14.5억	4,435만	34%	+5.9%85㎡
송도더샵하버뷰(D13)	2011	13.4억	3,823만	44%	+6.5%148㎡
송도센트럴파크푸르지오	2015	13.3억	4,181만	38%	+17.6%85㎡
KTX 송도역 서해그랑블	입주 후	4.0억	1,504만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

KTX 송도역 서해그랑블 vs 더샵송도센트럴파크Ⅲ 자세히 비교 →

연수구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
주공3	2026-10-06	44.66	2.0억	4층
쌍용	2026-10-05	84.98	3.4억	17층
삼용	2026-10-05	84.96	4.0억	4층
솔밭마을아파트	2026-10-05	49.56	1.9억	13층
무지개마을	2026-10-05	84.965	4.0억	1층
풍림2	2026-10-04	84.22	4.0억	2층
현대1	2026-10-03	43.2	1.5억	12층
글로벌캠퍼스푸르지오	2026-10-03	101.99	8.3억	21층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준56세대

단지 전체규모 · 관리비 기준56세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)서해종합건설
단지 전체	56세대
분양 공급	56세대
일반분양	31세대
분양가	4.0억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

연수구 평당 평균

2,269만↓ 9.8%

최근 1년 거래 5,314건

분양가

4.0억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,504만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수2개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,050만

중도금 (60%) — 확인필요2.4억

잔금 (30%)1.2억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반31 · 특별25

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59	59.1	78.3 전용률 76%	31	25	56	3.1억~4.0억 평당 1,992만 (평균)
합계			31	25	56

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
KTX 송도역 서해그랑블 ★ 현재	4.0억	56
더샵 송도센터니얼	7.2억~9.0억	342
송도자이 크리스탈오션	7.4억~26.4억	1,503
힐스테이트 송도 더스카이	7.7억~25.6억	1,205
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차)	6.4억~7.8억	50