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송도자이 크리스탈오션 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
송도자이 크리스탈오션
지에스건설(주) · 1,503세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
2,155만↓ 9.2%
최근 1년 거래 5,090건
분양 추정 평당 7,779만 (송도자이 크리스탈오션) → 시군구 평균의 3.6배
분양마감
송도자이 크리스탈오션
🤖 AI 분석
인천 송도자이 크리스탈오션 · 총 1503세대 (일반979·특별524) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,503세대
일반979·특별524
💰
분양가
7.4억~
26.4억
📅
입주예정
2024년 6월
👁️
조회수
119
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,503세대
이번 분양 공급세대수
1,503세대
일반공급
979
특별공급
524
동수
109개동
분양가
7.4억~26.4억
세대수
1,503
입주
2024-06
특별미정
1순위2021-01-27
2순위2021-01-29
발표2021-02-04
📍
인천광역시 연수구 송도동 396-7
분양 1503세대지에스건설(주) 시공202406 입주인천 연수구
💰 분양가💎 12억+
7.4억
26.4억
평균 16.9억평당 3,063~3,492만(평균 3,331만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9138A )72,667만
취득세 (1주택 기준)+ 1,474만
예상 총비용74,141만평당 2,886만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+317% 고가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/27
✓
1순위
01/27
✓
2순위
01/29
✓
당첨발표
02/04
✓
계약
02/22
✓
입주
6월
시행사지에스건설(주)
시공사지에스건설(주)
특별공급2021-01-27 ~ 2021-01-27
1순위2021-01-27
2순위2021-01-29
당첨자발표2021-02-04
계약2021-02-22 ~ 2021-03-05
입주예정2024년 6월
총공급1,503세대 (일반 979 · 특별 524)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,503세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,503세대 (단지 전체)
공급세대1,503세대 (일반979 · 특별524)
동수109개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.6억
중도금 (60%) — 확인필요15.9억
잔금 (30%)7.9억
예상 취득세약 8,729만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1503세대 (일반979 · 특별524)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9138A | 84.9 | 111.7 전용률 76% | 46 | 65 | 111 | 7.0억~7.6억 평당 2,829만 (평균) |
| 084.9176B | 84.9 | 111.5 전용률 76% | 46 | 65 | 111 | 7.0억~7.4억 평당 2,807만 (평균) |
| 084.9896C | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 52 | 71 | 123 | 7.0억~7.7억 평당 2,834만 (평균) |
| 084.9717D | 85.0 | 113.6 전용률 75% | 66 | 90 | 156 | 7.0억~7.6억 평당 2,834만 (평균) |
| 084.8709E | 84.9 | 112.8 전용률 75% | 33 | 47 | 80 | 7.0억~7.7억 평당 2,820만 (평균) |
| 084.9273F | 84.9 | 114.0 전용률 74% | 33 | 47 | 80 | 7.0억~7.8억 평당 2,858만 (평균) |
| 084.9896G | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 18 | 19 | 37 | 7.0억~7.7억 평당 2,845만 (평균) |
| 098.9965A | 99.0 | 130.8 전용률 76% | 118 | 34 | 152 | 8.7억 평당 2,909만 (최고가) |
| 098.9044B | 98.9 | 130.5 전용률 76% | 122 | 34 | 156 | 8.8억 평당 2,935만 (최고가) |
| 098.9462C | 98.9 | 130.8 전용률 76% | 116 | 34 | 150 | 8.8억 평당 2,940만 (최고가) |
| 098.8104D | 98.8 | 131.1 전용률 75% | 62 | 18 | 80 | 8.7억 평당 2,921만 (최고가) |
| 110.9168 | 110.9 | 146.9 전용률 76% | 150 | 0 | 150 | 9.3억~10.1억 평당 2,902만 (평균) |
| 132.9255 | 132.9 | 173.3 전용률 77% | 73 | 0 | 73 | 10.9억~13.5억 평당 2,975만 (평균) |
| 139.4482T | 139.4 | 183.4 전용률 76% | 4 | 0 | 4 | 15.0억~17.4억 평당 3,767만 (평균) |
| 144.5944 | 144.6 | 188.7 전용률 77% | 6 | 0 | 6 | 14.4억~18.1억 평당 3,637만 (평균) |
| 144.5944T | 144.6 | 188.7 전용률 77% | 6 | 0 | 6 | 14.4억~17.9억 평당 3,623만 (평균) |
| 147.9493P | 147.9 | 194.2 전용률 76% | 4 | 0 | 4 | 14.8억~18.8억 평당 3,638만 (평균) |
| 151.7761P | 151.8 | 202.0 전용률 75% | 4 | 0 | 4 | 15.3억~19.6억 평당 4,015만 (평균) |
| 162.9253T | 162.9 | 215.3 전용률 76% | 6 | 0 | 6 | 20.5억~21.2억 평당 4,230만 (평균) |
| 171.8436T | 171.8 | 228.1 전용률 75% | 6 | 0 | 6 | 15.3억~22.3억 평당 3,720만 (평균) |
| 198.9647T | 199.0 | 263.3 전용률 76% | 6 | 0 | 6 | 20.5억~25.5억 평당 3,867만 (평균) |
| 205.8933P | 205.9 | 272.8 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 20.5억~26.4억 평당 3,763만 (평균) |
| 합계 | 979 | 524 | 1503 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,829만
-24%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +10.3% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | +34.6% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +18.7% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +54.1% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -25.1% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +3.5% | |
| 송도자이 크리스탈오션 | 분양중 | 26.4억 | 2,829만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.8669 | 7.6억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 123.5322 | 7.8억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 84.9572 | 7.2억 | 17층 | |
| 2026-05-05 | 69.74 | 3.2억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 4.4억 | 2층 | |
| 2026-05-05 | 70.3826 | 5.3억 | 30층 | |
| 2026-05-05 | 70.5618 | 5.8억 | 11층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 8.8억 | 41층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
송도자이 크리스탈오션 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
송도자이 크리스탈오션 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202406입니다.
송도자이 크리스탈오션 세대수는?+
총 1503세대 규모입니다.
송도자이 크리스탈오션 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
송도자이 크리스탈오션 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체