분양마감
서초자이르네
📍 서울 서초구🏗️ 자이에스앤디(주)🏢 낙원청광연립가로주택정비사업조합
🤖 AI 분석
서울 서초자이르네 · 총 35세대 (일반35·특별0) · 자이에스앤디(주) 시공
공유 +5P
🏢
총세대수
35세대
일반35·특별0
💰
분양가
6.7억~
8.9억
📅
입주예정
2022년 8월
❤️
관심
18명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
35세대
이번 분양 공급세대수
35세대
일반공급
35
특별공급
-
동수
2개동
분양 35세대자이에스앤디(주) 시공202208 입주서울 서초구
💰 분양가✨ 6억대
6.7억
8.9억
평균 7.8억평당 3,005~4,291만(평균 3,745만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-08-01
전매제한8년 (해제: 2028.11)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (050.8400A )59,126만
취득세 (1주택 기준)+ 650만
예상 총비용59,776만평당 3,887만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-28% 저가
2,628만평균 10.8억47.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
10/19
✓
2순위
10/21
✓
당첨발표
10/27
✓
계약
11/09
✓
입주
8월
시행사낙원청광연립가로주택정비사업조합
시공사자이에스앤디(주)
📊 분양가 vs 실거래가
+98% 프리미엄분양가
실거래가
분양가 평균
7.8억
6.7억 ~ 8.9억
실거래 평균 (2건)
15.5억
11.4억 ~ 19.6억
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
35세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수35세대 (단지 전체)
공급세대35세대 (일반35 · 특별-)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
📊 서초구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
15,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,845만
-74%
지역 전세가율
31%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 85.0억 | 21,620만 | 21% | +49.19% | |
| 2009 | 84.5억 | 14,610만 | 16% | - | |
📊 서초구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 129.97 | 85.0억 | 15층 | |
| 2025-12-31 | 131.41 | 27.8억 | 9층 | |
| 2025-12-31 | 84.82 | 22.1억 | 8층 | |
| 2025-12-31 | 74.87 | 16.4억 | 2층 | |
| 2025-12-31 | 33.06 | 6.4억 |
📊 서초자이르네 실거래 요약
서초자이르네의 최근 실거래 이력은 총 2건입니다. 거래 금액은 11.4억 ~ 19.6억 범위이며, 평균 15.5억입니다. 가장 최근 거래일은 2025-12-13입니다.
💰 실거래 이력 (2건)
19.6억↑
최근
15.5억
평균
11.4억
최저
19.6억
최고
2025-12-1384.97㎡ · 2층
2024-12-0750.63㎡ · 4층
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
서초자이르네 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서초자이르네 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202208입니다.
서초자이르네 세대수는?+
총 35세대 규모입니다.
서초자이르네 주변 편의시설은?+
서울 서초구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서초자이르네 투자 가치는?+
서울 서초구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
⚠️ 본 서비스의 정보는 투자 권유가 아니며, 투자 손실에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.
📊 청약: 공공데이터포털 · 미분양: 국토교통부 · 실거래: 국토교통부 · 주식: 금융위원회 · 해외시세: Yahoo Finance · 재개발: 서울시·경기도·부산시
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체