착공검암역자이르네
착공검암역자이르네는 인천 서해구 경서동에 자이에스앤디가 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 서구 경서동 4-8번지 일원 (검암역세권 B-2블록) |
| 시공 | 자이에스앤디 |
| 시행 | 신영부동산신탁(주) |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 공급 세대수 | 601세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.05.15 기준
검암역자이르네 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.61㎡ | 110.29㎡ | 121세대 | 5억 8,200만원 | 1,744만원 |
| 84A | 84.61㎡ | 110.21㎡ | 234세대 | 5억 9,410만원 | 1,782만원 |
| 84B | 84.63㎡ | 109.47㎡ | 246세대 | 5억 8,750만원 | 1,774만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서해구 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2026년 5월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,767만원 |
|---|---|
| 서해구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,856만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 17건 평균(이 현장 제외) | 2,594만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래서해구 · 최근 1년
최신 순서해구 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 84.22㎡ | 5억 9,250만원 | 2026.10.06 |
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 99.07㎡ | 7억 378만원 | 2026.09.23 |
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 84.22㎡ | 6억 3,598만원 | 2026.09.23 |
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 84.76㎡ | 6억 4,880만원 | 2026.09.15 |
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 84.76㎡ | 6억 6,793만원 | 2026.08.18 |
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 84.76㎡ | 6억 6,463만원 | 2026.08.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
검암역자이르네 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.26특별공급 접수
- 2026.05.26 ~ 05.28일반공급 접수
- 2026.06.04당첨자 발표
- 2026.06.15 ~ 06.18계약
- 2028년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 217세대 |
| 특별공급 | 384세대 |
| 신혼부부 | 136세대 |
| 생애최초 | 112세대 |
| 다자녀가구 | 59세대 |
| 노부모부양 | 17세대 |
| 기관추천 | 59세대 |
| 기타 | 1세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
검암역자이르네 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 31개월(청약 2026.05.26 → 입주 예정 2028년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.17
검암역자이르네 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.05.15
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
경서동·서해구 시세
4.3억경서동 국민평형 중앙값
46건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 북청라하우스토리 | 59.87㎡ | 3.4억 | 2026.10 |
| 인천경서아시아드대광로제비앙 | 84.07㎡ | 4.4억 | 2026.10 |
| 우정에쉐르 | 59.6㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 인천경서아시아드대광로제비앙 | 88.37㎡ | 4.5억 | 2026.09 |
| 태평샹베르1차 | 84.55㎡ | 2.9억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 경서동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문검암역자이르네
Q검암역자이르네는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 601세대입니다.
Q검암역자이르네는 누가 시공하나요?
자이에스앤디가 시공합니다.
Q검암역자이르네 분양가 범위가 궁금합니다.
5.8억~5.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q검암역자이르네 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-05-15 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr