분양 예고AI 상상도서초구 잠원동 56-2번지 공동주택
분양 예고서초구 잠원동 56-2번지 공동주택은 서초구 잠원동 분양 단지로 210세대·현재 분양 예고(2026.10.28 기준). 일정은 입주예정 203012입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)
서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 청약 일정
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
- 2030년 12월입주예정
청약·입주 일정 해설
입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다.
서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 단지 모습
2030년 12월에 입주가 예정돼 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2030년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서초구 잠원동 56-2번지 |
서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 입지
- 주소서울특별시 서초구 잠원동 56-2번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 서울 도시철도 3호선 잠원역으로, 단지 좌표에서 직선 약 350m(도보 약 6분) 거리입니다. 이 밖에 반포역(직선 약 860m), 신사역(직선 약 910m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 서울신동초등학교로 직선 약 200m(도보 약 4분)입니다. 중학교 신동중학교(직선 약 300m), 고등학교 청담고등학교(직선 약 670m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
잠원동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 메이플자이, 가장 낮은 곳은 래미안신반포팰리스며, 둘의 차이는 7억 1,500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 30%대에 모여 있습니다.
서초구 공급 맥락
서초구에서 카더라가 추적하는 현장 23곳 가운데 세대수로 11번째 규모입니다. 같은 서초구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 22곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 5곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 14곳입니다.
잠원동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 37건
| 메이플자이2025년 준공 · 19건 · 최근 2026.07.02 | 50억중앙값 |
|---|---|
| 래미안신반포팰리스2016년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.14 | 42억 8,500만원중앙값 |
| 반포센트럴자이2020년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.11 | 47억 4,000만원중앙값 |
| 아크로리버뷰신반포2018년 준공 · 4건 · 최근 2026.07.10 | 47억 6,000만원중앙값 |
| 신반포자이2018년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.10 | 47억 2,500만원중앙값 |
| 반포르엘2022년 준공 · 2건 · 최근 2026.05.22 | 49억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 126건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 36.1%
| 메이플자이전세 24건 · 최근 2026.07.11 | 19억 4,000만원전세가율 38.8% |
|---|---|
| 래미안신반포팰리스전세 27건 · 최근 2026.10.15 | 15억 5,000만원전세가율 36.2% |
| 반포센트럴자이전세 23건 · 최근 2026.08.29 | 17억전세가율 35.9% |
| 아크로리버뷰신반포전세 18건 · 최근 2026.10.13 | 18억 2,500만원전세가율 38.3% |
| 신반포자이전세 20건 · 최근 2026.10.17 | 16억 8,500만원전세가율 35.7% |
| 반포르엘전세 14건 · 최근 2026.10.07 | 17억 9,250만원전세가율 36% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.27
입주까지 통상 기간
서울 1,000세대 이상 단지 13곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 6~40개월 · 중앙값 25개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.27
분양 알림
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자주 묻는 질문
서초구 잠원동 56-2번지 공동주택Q서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 세대수는 몇 세대인가요?
총 210세대입니다.
Q서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 203012입니다.
Q서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2030년 12월입니다.
Q서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 위치는 어디인가요?
서초구 잠원동 56-2번지 공동주택은 서울 서초구 잠원동에 들어서는 단지입니다.
Q서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 분양일정은 언제인가요?
서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 분양가는 얼마인가요?
서초구 잠원동 56-2번지 공동주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr