서울 서초구 · 기준
서초구 분양·재개발, 공고보다 먼저
서울 서초구에서 분양을 앞둔 현장은 2곳입니다. 재개발·재건축 2곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
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AI 상상도분양예정 · 2026.10
신반포22차 재건축
서초구 · 160세대
서울 서초구 재개발·재건축진행 중 · 세대수 큰 순
전체 보기 →신반포2차재건축서초구
정비구역지정
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
서초구 아파트 시세
단지백과서울 서초구에는 총 748개 아파트 단지가 있으며, 이 중 448개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 21.1억이며, 전세가율은 평균 58.6% 수준입니다. 최고가 단지는 아크로리버파크(85.0억)이며, 최저가 단지는 서초중흥S-클래스(도시형생활주택)(1.8억)입니다. 신축 단지는 17개(2%). 30년+ 노후 단지 105개. 최근 1년 매매 3,412건, 전월세 3,331건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 래미안원베일리반포동 · 2023년86건 · 45.0억 | 86건 | 45.0억 |
| 삼풍아파트서초동 · 1988년76건 · 43.2억 | 76건 | 43.2억 |
| 신반포4잠원동 · 1979년66건 · 51.0억 | 66건 | 51.0억 |
| 래미안 리더스원서초동 · 2020년66건 · 46.5억 | 66건 | 46.5억 |
| 서초힐스우면동 · 2012년65건 · 17.8억 | 65건 | 17.8억 |
| 서초더샵포레내곡동 · 2014년62건 · 18.4억 | 62건 | 18.4억 |
서울 서초구 분양 자주 묻는 질문
서초구 아파트 평균 매매가는?
서초구의 아파트 평균 매매가는 21.1억이며, 최고가 단지는 아크로리버파크(85.0억)입니다.
서초구 아파트 전세가율은?
서초구의 평균 전세가율은 58.6%입니다.
서초구에 아파트가 몇 개 있나요?
총 748개 단지, 시세 보유 448개 단지입니다.
서초구 최근 거래량은?
최근 1년 매매 3,412건, 전월세 3,331건입니다.
서초구 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 17개 단지. 평균 28.7억.
서초구에서 가장 비싼 아파트는?
아크로리버파크 — 85.0억
서초구에서 가장 저렴한 아파트는?
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) — 1.8억
서초구 연차별 분포는?
신축 17개, 5년차 44개, 10년차 45개, 15년차 42개, 20년차 333개, 25년차 162개, 30년+ 105개. 30년+ 노후 단지 105개.