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오티에르 반포 청약·일정 알림 받기
청약 진행서울 서초구
오티에르 반포
㈜포스코이앤씨 · 86세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
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PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서초구 평당 평균
8,776만↓ 8.5%
최근 1년 거래 2,058건
분양 추정 평당 1.08억 (오티에르 반포) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감0
오티에르 반포
🤖 AI 분석
서울 오티에르 반포 · 총 86세대 (일반43·특별43) · ㈜포스코이앤씨 시공
🏢
공급세대
86세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
14.3억~
36.7억
📅
입주예정
2026년 7월
약 2개월 후
👁️
조회수
51
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51명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
86세대
일반공급
43
특별공급
43
분양가
14.3억~36.7억
세대수
86
입주
2026-07
특별미정
1순위2026-04-10
2순위2026-04-15
발표2026-04-21
📍
서울특별시 서초구 잠원동 59-10번지 외 3필지
💰 분양가💎 12억+
14.3억
36.7억
평균 25.5억평당 8,337~10,688만(평균 10,688만)추정
📅 입주예정까지
D-38
2026-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (044.0000 )142,640만
취득세 (1주택 기준)+ 4,707만
예상 총비용147,347만평당 11,070만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+106% 고가
1,761만평균 12.4억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/10
✓
1순위
04/10
✓
2순위
04/15
✓
당첨발표
04/21
✓
계약
05/06
입주
7월
시행사신반포21차아파트주택재건축정비사업조합
시공사㈜포스코이앤씨
특별공급2026-04-10 ~ 2026-04-10
1순위2026-04-10
2순위2026-04-15
당첨자발표2026-04-21
계약2026-05-06 ~ 2026-05-08
입주예정2026년 7월
총공급86세대 (일반 43 · 특별 43)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
86세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
2개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대86세대 (일반- · 특별-)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 86세대 (일반43 · 특별43)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 044.0000 | 44.0 | 60.6 전용률 73% | 5 | 5 | 10 | 14.3억 평당 10,717만 (최고가) |
| 044.8507B | 44.9 | 61.2 전용률 73% | 2 | 1 | 3 | 14.4억 평당 10,626만 (최고가) |
| 045.0000 | 45.0 | 62.1 전용률 72% | 2 | 4 | 6 | 14.6억 평당 10,742만 (최고가) |
| 045.9415B | 45.9 | 62.6 전용률 73% | 3 | 1 | 4 | 14.9억 평당 10,711만 (최고가) |
| 059.5839A | 59.6 | 81.9 전용률 73% | 3 | 5 | 8 | 20.5억 평당 11,352만 (최고가) |
| 059.3427B | 59.3 | 81.9 전용률 72% | 15 | 20 | 35 | 20.1억 평당 11,172만 (최고가) |
| 084.9499A | 84.9 | 114.8 전용률 74% | 4 | 7 | 11 | 27.6억 평당 10,727만 (최고가) |
| 097.5311 | 97.5 | 136.0 전용률 72% | 1 | 0 | 1 | 31.7억 평당 10,740만 (최고가) |
| 097.6619 | 97.7 | 135.7 전용률 72% | 2 | 0 | 2 | 31.0억 평당 10,489만 (최고가) |
| 113.9162A | 113.9 | 152.8 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 34.7억 평당 10,072만 (최고가) |
| 113.4788B | 113.5 | 152.4 전용률 74% | 3 | 0 | 3 | 35.9억 평당 10,452만 (최고가) |
| 115.9969A | 116.0 | 157.4 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 36.7억 평당 10,456만 (최고가) |
| 합계 | 43 | 43 | 86 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ ㈜포스코이앤씨 분양가 비교
📊 서초구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
15,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
10,717만
-29%
지역 전세가율
29%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 85.0억 | 21,620만 | 24% | -9.3% | |
| 2009 | 84.5억 | 14,610만 | 40% | +8.2% | |
| 2024 | 71.0억 | 19,372만 | 23% | +62.9% | |
| 2002 | 69.0억 | 8,329만 | 35% | - | |
| 1978 | 63.5억 | 14,888만 | 9% | +41.9% | |
| 2012 | 60.0억 | 12,621만 | 27% | +43.2% | |
| 오티에르 반포 | 분양중 | 36.7억 | 10,717만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서초구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 34.72 | 6.0억 | 6층 | |
| 2026-05-19 | 116.85 | 17.7억 | 10층 | |
| 2026-05-15 | 59.98 | 30.0억 | 14층 | |
| 2026-05-15 | 71.49 | 29.0억 | 10층 | |
| 2026-05-14 | 59.52 | 13.8억 | 11층 | |
| 2026-05-14 | 59.82 | 19.5억 | 18층 | |
| 2026-05-14 | 84.97 | 8.5억 | 5층 | |
| 2026-05-13 | 84.52 | 27.3억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
오티에르 반포 위치가 어디인가요?+
오티에르 반포은(는) 서울 서초구 서울특별시 서초구 잠원동 59-10번지 외 3필지에 위치해 있습니다.
오티에르 반포 청약 일정은 언제인가요?+
오티에르 반포의 청약 접수 기간은 2026-04-10 ~ 2026-04-15입니다. 당첨자 발표일은 2026-04-21입니다. 입주 예정은 2026년 7월입니다.
오티에르 반포 시공사(건설사)는 어디인가요?+
오티에르 반포의 시공사는 ㈜포스코이앤씨입니다. 시행사는 신반포21차아파트주택재건축정비사업조합입니다. 공급 86세대입니다.
오티에르 반포 분양가는 얼마인가요?+
오티에르 반포의 분양가는 14.3억 ~ 36.7억 (최고분양가 기준)입니다. 타입별 상세 분양가는 아래 평형별 공급 테이블에서 확인하세요.
오티에르 반포 모집공고 핵심 내용은 무엇인가요?+
오티에르 반포의 입주자모집공고 핵심 내용: 분양가상한제 적용, 시공사 ㈜포스코이앤씨, 총 86세대 공급. 입주 예정 2026년 7월. 카더라에서 모집공고 핵심 요약을 확인하세요.
오티에르 반포은 분양가상한제 적용 현장인가요?+
오티에르 반포은(는) 분양가상한제 적용 현장입니다. 분양가상한제 적용 시 전매제한 및 거주의무 등의 규제가 적용될 수 있습니다.
오티에르 반포 견본주택(모델하우스) 위치는 어디인가요?+
오티에르 반포의 견본주택(모델하우스) 위치는 입주자모집공고문에서 확인할 수 있습니다. 청약홈에서 모집공고 원문을 확인하세요.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체