충정로역자이르네

충정로역자이르네 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2026년 8월 7일 공시되며, 특별공급 및 1순위 청약 접수는 2026년 8월 18일부터 8월 21일까지 진행된다. 당첨자 발표는 2026년 8월 31일이고, 계약은 2026년 9월 15일부터 9월 17일까지 체결된다.

조정대상지역·투기과열지구에 해당하며 분양가상한제는 미적용이다. 납부 방식은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행된다.

충정로역자이르네 단지 구성과 평면도 주택형

이번 공급 186세대는 5개 주택형으로 구성된다. 전용 39.98㎡ 주택형 39B는 3세대(공급의 1.61%), 전용 40㎡ 주택형 39A는 2세대(공급의 1.08%)이다.

전용 59.99㎡ 주택형 59는 80세대(공급의 43%)로 가장 많고, 전용 85㎡ 주택형 84B는 68세대(공급의 36.6%), 주택형 84A는 33세대(공급의 17.7%)이다.

시공사 최근 공급

자이에스앤디, GS건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 검암역자이르네(인천·601세대·2026년 5월 접수), 공덕역자이르네(서울·177세대·2026년 4월 접수), 상주자이르네(경북·773세대·2026년 3월 접수) 등이 있습니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 도시철도역은 서울 도시철도 5호선 충정로역으로, 단지 좌표에서 직선 약 140m(도보 약 3분) 거리입니다. 이 밖에 충정로역(직선 약 150m), 서대문역(직선 약 680m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 서울봉래초등학교로 직선 약 370m(도보 약 7분)입니다. 고등학교 서울의료보건고등학교(직선 약 310m), 중학교 인창중학교(직선 약 580m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

중구 공급 맥락

중구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 8번째 규모입니다. 같은 중구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 21곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.

충정로역자이르네 분양가와 주변 시세 비교

충정로역자이르네 분양가는 주변 시세와 비교해 어떤가요?

충정로역자이르네의 분양가는 9억 9,400만원부터 24억 5,500만원까지 형성된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 6,702만원이다.

중림동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 17억 5,000만원(거래 8건)이다. 이 현장 84㎡대 분양가는 주변 매매 중앙값 대비 40.3% 높으며 그 차이는 7억 500만원이다. 분양가는 서울 최근 분양 공고 평균보다 16% 높다. 중구 입주 예정 물량은 2029년 11월부터 2030년 11월까지 2곳 44세대이다.