
상남1 재건축
분양 예고
AI 상상도6개동
경남 창원시 상남동에 추진 중인 총 728세대 규모의 상남1구역 재건축은 정비사업 단지입니다. 2026년 9월 20일 현재 일반분양 예고(조합설립) 단계입니다.
이 현장 분석 글 4편

상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 창원시 상남1구역 재건축, 분양예정 2027.01
2026.10.17
상남1구역 재건축 6개동·총 728세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음 상남1구역 재건축 vs 창원시 인근 단지 비교 (2026.10 기준)
2026.10.10
상남1구역 재건축 6개동·총 728세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음 상남1구역 재건축, 분양예정 2027.1 — 분양가는 무엇으로 정해지나
2026.09.28
상남1 재건축 상남1구역 재건축 재개발·진행현황 요약
현재 조합설립 단계이며 분양 예고 중입니다. 다음 관문은 일반분양 청약입니다.
상남1 재건축 평면도·타입별 구성
상남1 재건축 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
상남1 재건축 정비사업 단계

상남1 재건축 정비사업은 지금 일반분양 단계에 있습니다. 상남1 재건축에 이어질 단계는 입주로, 업계 통상 소요 기간은 2년 6개월~3년입니다. 상남1 재건축은 앞선 6개 단계를 지났고, 남은 단계는 1개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
7/8 단계 · 일반분양 예고
현재 일반분양 예고 · 조합설립다음 일반분양 청약통상 소요 1~3개월
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 창원시에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 5번째 규모입니다. 일반분양 청약은 입주자모집공고에 적힌 일정대로 특별공급, 일반공급 순으로 접수합니다.
상남1 재건축 조감도·투시도
AI 상상도
AI 상상도
상남1 재건축 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 성산구 상남동 63번지 |
| 계획 세대수 | 728세대 |
상남1 재건축 입지
AI 상상도- 주소경상남도 창원시 성산구 상남동 63번지
상남1 재건축 상남1구역 재건축 입지와 교통·학교 거리
상남1구역 재건축은 경상남도 창원시 성산구 상남동 63번지에 위치한다. 외동초등학교는 도보 약 3분(직선 약 180m), 창원남중학교와 창원남고등학교는 각각 도보 약 8분(직선 약 450m)에 있다. 웅남초등학교는 도보 약 12분(직선 약 690m) 거리다.
생활시설로는 킹스마트가 도보 약 4분(직선 약 230m), 외동슈퍼맨이 도보 약 11분(직선 약 620m)에 위치한다. 마디미광장은 도보 약 5분(직선 약 250m), 중앙체육공원 건강지압보도는 도보 약 8분(직선 약 450m)에 있으며, 모란여성병원은 도보 약 5분(직선 약 290m)에 인접해 있다.
창원시 공급 맥락
같은 창원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.
상남동·창원시 시세


| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 성원 | 59.97㎡ | 2.3억 | 2026.11 |
| 성원 | 84.91㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 대동 | 49.95㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
| 성원 | 84.92㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 성원 | 108.5㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 상남동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
창원시 분양권 거래 8건 중에서는 창원 메가시티 자이앤위브 거래가 6건으로 가장 많습니다.
주변 분양권 거래
창원시 · 최근 1년창원시 분양권 183건
| 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬포레스트1단지 | 84.99㎡ | 11층 | 5억 7,909만원 | 2026.10.27 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 22층 | 5억 2,674만원 | 2026.10.22 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 6층 | 5억 724만원 | 2026.10.21 |
| 창원롯데캐슬포레스트1단지 | 103㎡ | 11층 | 7억 2,964만원 | 2026.10.20 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.91㎡ | 22층 | 5억 3,855만원 | 2026.10.20 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 16층 | 3억 6,955만원 | 2026.10.18 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 16층 | 3억 7,516만원 | 2026.10.17 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 9층 | 5억 3,564만원 | 2026.10.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.03
상남1 재건축 정비사업 개요
창원 상남동 재건축| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 일반분양 예고 · 조합설립 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.03.21
창원시 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 창원자이 더 스카이 | 0.5km | 84D | 9억 1,220만원 | 2,681만원 |
| 힐스테이트 창원 더퍼스트 | 1.1km | 84 | 5억 2,100만원 | 1,502만원 |
| 창원자이 시그니처 | 1.5km | 84 | 6억 2,200만원 | 1,866만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
상남1 재건축 관련 소식·분석 글
최신 발행 순소식
분석 글
카더라 소식·블로그 · 청약홈
창원시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 1,415세대경화구역 재개발 | 관리처분인가 | 1,415세대 | 이수건설, SGC이테크건설 |
| 1,382세대상남산호지구 주택재개발 정비사업(2단지) | 분양 예고 | 1,382세대 | |
| 1,250세대자산구역 | 착공 | 1,250세대 | |
| 487세대양덕3구역 재개발 | 관리처분인가 | 487세대 | KCC건설 |
| 462세대가음2구역 | 조합설립 | 462세대 | |
| 창원시여좌구역 | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
상남1 재건축 상남1구역 재건축 체크포인트
장점
- 6개 동으로 구성되며 외동초등학교가 도보 약 3분(직선 약 180m) 거리에 있습니다.
- 창원남고등학교와 창원남중학교가 각각 도보 약 8분(직선 약 450m) 거리에 위치합니다.
- 웅남초등학교는 도보 약 12분(직선 약 690m) 거리에 있습니다.
유의점
- 상남동 84㎡대 아파트 매매 중앙값 3억 8,000만원과 창원시 분양 평균 1,783만원 간 시세 차이가 있습니다.
- 상남동 84㎡대 아파트 거래 126건을 기반으로 한 중앙값이므로 개별 물건의 편차를 검토해야 합니다.
- 계획 세대와 실제 공급 세대 간 차이 발생 가능성을 확인해야 합니다.
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자주 묻는 질문
상남1 재건축Q상남1구역 재건축은 몇 세대 규모인가요?
총 728세대입니다.
Q상남1구역 재건축 가까운 초등학교는 어디인가요?
가장 가까운 초등학교인 외동초등학교까지 도보 약 3분(직선 약 180m) 거리입니다. 좌표 기준으로 계산한 값입니다.
Q상남1 재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 일반분양 예고 단계입니다.
Q상남1 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 일반분양 청약입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q상남1 재건축 평면도는 어디서 보나요?
상남1 재건축 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q상남1 재건축 조감도(투시도)는 공개됐나요?
상남1 재건축 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q상남1 재건축 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
상남1 재건축 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q상남1 재건축 주차는 세대당 몇 대인가요?
상남1 재건축 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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기준일 · 카더라 데이터팀


