분양 예고창원 메가시티 자이앤위브
착공창원 메가시티 자이앤위브는 경남 창원시 여좌동에 두산건설, GS건설, 금호건설이 짓는 총 2,638세대(일반공급 2,041) 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원 |
| 계획 세대수 | 2,638세대 |
| 일반분양 | 1,056세대 |
| 시공 | 두산건설, GS건설, 금호건설 |
| 시행 | 대야구역재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 공급 세대수 | 2,041세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·일반분양·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.03.21 기준
창원 메가시티 자이앤위브 분양가·타입12개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54A | 54.98㎡ | 74.43㎡ | 170세대 | 2억 9,260만원 | 1,300만원 |
| 54B | 54.98㎡ | 74.47㎡ | 56세대 | 2억 9,120만원 | 1,293만원 |
| 59B | 59.94㎡ | 84.26㎡ | 206세대 | 3억 4,850만원 | 1,367만원 |
| 59A | 59.96㎡ | 82.43㎡ | 308세대 | 3억 5,790만원 | 1,435만원 |
| 59C | 59.99㎡ | 82.33㎡ | 125세대 | 3억 5,750만원 | 1,436만원 |
| 74A | 74.9㎡ | 101.7㎡ | 108세대 | 4억 3,760만원 | 1,422만원 |
| 74B | 74.94㎡ | 101.92㎡ | 143세대 | 4억 2,590만원 | 1,381만원 |
| 84D | 84.91㎡ | 114.64㎡ | 27세대 | 4억 8,850만원 | 1,409만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 114.85㎡ | 371세대 | 4억 9,650만원 | 1,429만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 114.44㎡ | 107세대 | 4억 8,060만원 | 1,388만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 115.47㎡ | 301세대 | 4억 8,970만원 | 1,402만원 |
| 102 | 102.96㎡ | 137.97㎡ | 119세대 | 5억 8,500만원 | 1,402만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 창원시 평균보다 24% 낮음
| 이 현장(2025년 3월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,407만원 |
|---|---|
| 창원시 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,858만원 |
| 경남 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 1,590만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래창원시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 19건 · 창원시 다른 단지 136건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 7,366만원 | 2026.09.23 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 230만원 | 2026.09.22 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 2,864만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 4억 9,759만원 | 2026.09.11 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 59.99㎡ | 3억 7,576만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 74.94㎡ | 4억 5,005만원 | 2026.09.08 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 5,390만원 | 2026.09.04 |
| 이 현장창원 메가시티 자이앤위브 | 74.94㎡ | 4억 5,005만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
창원 메가시티 자이앤위브 청약 일정·공급 구성
- 2025.03.31특별공급 접수
- 2025.03.31 ~ 04.02일반공급 접수
- 2025.04.08당첨자 발표
- 2025.04.21 ~ 04.24계약
- 2028년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 1,056세대 |
| 특별공급 | 985세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
창원 메가시티 자이앤위브 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.03.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경남 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 45개월(청약 2025.03.31 → 입주 예정 2028년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
창원 메가시티 자이앤위브 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 17개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.03.21
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문창원 메가시티 자이앤위브
Q창원 메가시티 자이앤위브는 몇 세대 규모인가요?
총 2,638세대이며, 이 가운데 이번 공급은 2,041세대, 일반분양은 1,056세대입니다.
Q창원 메가시티 자이앤위브는 누가 시공하나요?
두산건설, GS건설, 금호건설이 시공합니다.
Q창원 메가시티 자이앤위브 분양가 범위가 궁금합니다.
2.9억~5.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q창원 메가시티 자이앤위브 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-03-21 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)