가음3구역 재건축

가음3구역 재건축 재개발 진행현황과 다음 단계

가음3구역 재건축은 현재 조사 단계에 있으며, 다음 관문인 사업시행인가를 앞두고 있습니다. 계획 세대는 484세대입니다.

가음동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 7억 6,100만원입니다. 창원시 최근 24개월 분양 84㎡ 3.3㎡당 평균은 1,783만원입니다.

시공사 최근 공급

금호건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 시흥 거모 아테라 시흥거모 A-6BL 신혼희망타운 공공분양 본청약(경기·480세대·2026년 11월 접수), 형곡 센트럴 아테라(경북·135세대·2026년 11월 접수), 왕숙 아테라 공공분양주택 본청약(경기·812세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

가음3구역 재건축 입지와 교통·학교 거리

가음3구역 재건축은 경상남도 창원시 성산구 가음동에 위치한다. 단지 인근 창원습지공원 분수대는 도보 약 5분(직선 약 300m), 관찰데크는 도보 약 6분(직선 약 340m) 거리에 있다.

교육시설로는 남정초등학교가 도보 약 7분(직선 약 400m), 성주초등학교가 도보 약 8분(직선 약 450m)에 위치한다. 중학교는 남산중학교가 도보 약 10분(직선 약 560m), 고등학교는 창원남산고등학교가 도보 약 12분(직선 약 710m) 거리에 있다. 대형마트 판디아리테일은 도보 약 19분(직선 약 1,170m), 외동슈퍼맨은 도보 약 30분(직선 약 1,820m)에 위치한다.

창원시 공급 맥락

같은 창원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.

주변 시세와 비교

가음동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 창원센텀푸르지오, 가장 낮은 곳은 한림풀에버입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 창원시 분양권 거래 8건 중에서는 창원 메가시티 자이앤위브 거래가 6건으로 가장 많습니다.