합성2구역 재개발
사업시행인가- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
합성2구역 재개발은 창원시 합성동 재개발 사업입니다. 2026.11.05 현재 사업시행인가 단계입니다.
합성2 재개발 평면도·타입별 구성
합성2 재개발 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
합성2 재개발 정비사업 단계
사업시행인가 단계가 합성2 재개발의 현재 위치입니다. 합성2 재개발의 다음 차례인 관리처분인가까지 통상 걸리는 기간은 1~2년입니다. 8단계 절차에서 합성2 재개발의 위치는 4번째입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
이 현장 분석 글 1편
합성2 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 |
합성2 재개발 입지
- 주소경상남도 창원시 마산회원구 합성동
창원시 공급 맥락
같은 창원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 8곳, 정비사업이 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.
합성동·창원시 시세
주변 시세와 비교
같은 합성동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 창원두산위브더센트럴과 롯데캐슬더퍼스트 사이에 7,800만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다. 창원시 분양권 거래 8건 중에서는 창원 메가시티 자이앤위브 거래가 6건으로 가장 많습니다.
합성동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 42건
| 롯데캐슬더퍼스트2018년 준공 · 34건 · 최근 2026.11.01 | 4억 7,200만원중앙값 |
|---|---|
| 창원두산위브더센트럴2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.10 | 5억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 30건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.2%
| 롯데캐슬더퍼스트전세 10건 · 최근 2026.10.07 | 3억 5,950만원전세가율 76.2% |
|---|---|
| 창원두산위브더센트럴전세 20건 · 최근 2026.10.02 | 3억 5,250만원전세가율 64.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.06
주변 분양권 거래
창원시 · 최근 1년창원시 분양권 183건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬포레스트1단지 | 84.99㎡ | 5억 7,909만원 | 2026.10.27 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 2,674만원 | 2026.10.22 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 724만원 | 2026.10.21 |
| 창원롯데캐슬포레스트1단지 | 103㎡ | 7억 2,964만원 | 2026.10.20 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.91㎡ | 5억 3,855만원 | 2026.10.20 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 6,955만원 | 2026.10.18 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 7,516만원 | 2026.10.17 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 3,564만원 | 2026.10.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.06
합성2 재개발 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 카더라 현장 원장(지자체·언론 공개 자료 정리) · 갱신 2026.09.20
창원시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 반월구역 재개발 공동주택 | 분양 예고 | 1,702세대 | |
| 경화구역 재개발 | 관리처분인가 | 1,415세대 | 이수건설, SGC이테크건설 |
| 상남산호지구 주택재개발 정비사업(2단지) | 분양 예고 | 1,382세대 | |
| 자산구역 | 착공 | 1,250세대 | |
| 상남1구역 재건축 | 분양 예고 | 728세대 | |
| 월포삼익아파트재건축 | 사업시행인가 | 706세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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합성2 재개발 일정 알림
자주 묻는 질문
합성2 재개발Q합성2 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q합성2 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q합성2 재개발 위치는 어디인가요?
경남 창원시 합성동에 있습니다.
Q합성2 재개발 분양일정은 언제인가요?
합성2 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q합성2 재개발 평면도는 어디서 보나요?
합성2 재개발 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q합성2 재개발 조감도(투시도)는 공개됐나요?
합성2 재개발 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q합성2 재개발 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
합성2 재개발 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q합성2 재개발 주차는 세대당 몇 대인가요?
합성2 재개발 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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