부지계획
온수동 125번지 재건축
사업시행인가온수동 125번지 재건축은 구로구 온수동 재건축 사업으로 999세대 규모입니다. 2026.11.05 현재 사업시행인가 단계입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)
구로구 온수동 125번지 재건축 평면도·타입별 구성
구로구 온수동 125번지 재건축 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
구로구 온수동 125번지 재건축 정비사업 단계
구로구 온수동 125번지 재건축은 현재 사업시행인가 단계입니다. 구로구 온수동 125번지 재건축이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 구로구 온수동 125번지 재건축은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 구로구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
구로구 온수동 125번지 재건축 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 구로구 온수동 125번지 |
| 계획 세대수 | 999세대 |
온수동·구로구 시세
7.9억온수동 국민평형 중앙값
25건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 온수힐스테이트 | 84.97㎡ | 8.4억 | 2026.10 |
| 다청림시티 | 40.51㎡ | 2.6억 | 2026.09 |
| 온수힐스테이트 | 84.99㎡ | 8.8억 | 2026.09 |
| 온수힐스테이트 | 59.98㎡ | 8억 | 2026.09 |
| 리치안풍산 | 84.99㎡ | 4.7억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 온수동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
구로구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 5곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
구로구 공급 맥락
같은 구로구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 21곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 11곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.
구로구 온수동 125번지 재건축 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
구로구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 천왕3역세권(오류동206-2번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발정비구역 | 정비구역 지정 | 323세대 | |
| 남구로역세권 공공임대주택 도시정비형 재개발정비구역 | 정비구역 지정 | 299세대 | |
| 화랑주택 소규모재건축정비사업 | 사업시행인가 | 167세대 | |
| 동양연립 소규모재건축사업 | 사업시행인가 | 158세대 | |
| 미래빌라 소규모재건축 정비사업 | 사업시행인가 | 152세대 | |
| 영화아파트재건축조합 | 사업시행인가 | 148세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
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자주 묻는 질문
구로구 온수동 125번지 재건축Q구로구 온수동 125번지 재건축 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q구로구 온수동 125번지 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q구로구 온수동 125번지 재건축 위치는 어디인가요?
서울 구로구 온수동에 있습니다.
Q구로구 온수동 125번지 재건축 분양일정은 언제인가요?
구로구 온수동 125번지 재건축 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q구로구 온수동 125번지 재건축 평면도는 어디서 보나요?
구로구 온수동 125번지 재건축 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q구로구 온수동 125번지 재건축 조감도(투시도)는 공개됐나요?
구로구 온수동 125번지 재건축 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q구로구 온수동 125번지 재건축 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
구로구 온수동 125번지 재건축 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q구로구 온수동 125번지 재건축 주차는 세대당 몇 대인가요?
구로구 온수동 125번지 재건축 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr