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광주 서구 광천동 PH543 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 서구
광주 서구 광천동 PH543
현대엔지니어링(주) · 99세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,195만↓ 6.2%
최근 1년 거래 2,954건
분양 추정 평당 8,426만 (광주 서구 광천동 PH543) → 시군구 평균의 7.1배
분양마감
광주 서구 광천동 PH543
🤖 AI 분석
광주 광주 서구 광천동 PH543 · 총 99세대 (일반88·특별11) · 현대엔지니어링(주) 시공
🏢
총세대수
99세대
일반88·특별11
💰
분양가
26.8억~
28.6억
📅
입주예정
2026년 8월
약 3개월 후
👁️
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26
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
99세대
이번 분양 공급세대수
99세대
일반공급
88
특별공급
11
동수
101개동
분양가
26.8억~28.6억
세대수
99
입주
2026-08
특별미정
1순위2023-07-10
2순위2023-07-12
발표2023-07-18
📍
광주광역시 서구 광천동 54-3번지 일원
분양 99세대현대엔지니어링(주) 시공202608 입주광주 서구
💰 분양가💎 12억+
26.8억
28.6억
평균 27.7억평당 3,721~4,240만(평균 4,082만)
📅 입주예정까지
D-80
2026-08-01
전매제한6년 (해제: 2029.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (205.7555 )263,200만
취득세 (1주택 기준)+ 10,265만
예상 총비용273,465만평당 4,394만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+373% 고가
1,334만평균 5.9억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/10
✓
1순위
07/10
✓
2순위
07/12
✓
당첨발표
07/18
✓
계약
07/29
입주
8월
시행사주식회사 하나자산신탁
시공사현대엔지니어링(주)
특별공급2023-07-10 ~ 2023-07-10
1순위2023-07-10
2순위2023-07-12
당첨자발표2023-07-18
계약2023-07-29 ~ 2023-07-31
입주예정2026년 8월
총공급99세대 (일반 88 · 특별 11)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
99세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
3개월
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수99세대 (단지 전체)
공급세대99세대 (일반88 · 특별11)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.9억
중도금 (60%) — 확인필요17.2억
잔금 (30%)8.6억
예상 취득세약 9,455만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 99세대 (일반88 · 특별11)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205.7555 | 205.8 | 244.9 전용률 84% | 16 | 2 | 18 | 25.9억~26.8억 평당 4,229만 (평균) |
| 220.1270A | 220.1 | 259.8 전용률 85% | 14 | 2 | 16 | 26.4억~28.5억 평당 4,142만 (평균) |
| 220.9775B | 221.0 | 260.5 전용률 85% | 22 | 3 | 25 | 25.8억~28.3억 평당 4,078만 (평균) |
| 220.6325C | 220.6 | 260.2 전용률 85% | 21 | 3 | 24 | 17.0억~27.8억 평당 3,812만 (평균) |
| 224.5993 | 224.6 | 264.7 전용률 85% | 15 | 1 | 16 | 27.7억~28.6억 평당 4,148만 (평균) |
| 합계 | 88 | 11 | 99 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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❓ 자주 묻는 질문
광주 서구 광천동 PH543 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광주 서구 광천동 PH543 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202608입니다.
광주 서구 광천동 PH543 세대수는?+
총 99세대 규모입니다.
광주 서구 광천동 PH543 주변 편의시설은?+
광주 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광주 서구 광천동 PH543 투자 가치는?+
광주 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체