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광주 화정 골드클래스 2차 청약·일정 알림 받기

award_announced광주 서구 화정동

광주 화정 골드클래스 2차

보광종합건설 주식회사 · 138세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

서구 평당 평균

1,123만↓ 11.9%

최근 1년 거래 2,915건

분양 추정 평당 1,595만 (광주 화정 골드클래스 2차) → 시군구 평균의 1.4배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
광주 화정 골드클래스 2차 ★ 현재	5.4억~5.4억	138	B
더 리미티드	14.5억~25.6억	88	B
광주 상무역 골드클래스	10.8억~11.5억	191	B
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL	7.9억~13.0억	928	B
상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)	4.9억~10.8억	10	B

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마감 D+1520

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분양마감

광주 화정 골드클래스 2차

📍 광주 서구 화정동🏗️ 보광종합건설 주식회사🏢 (주)무궁화신탁

🤖 AI 분석

광주 광주 화정 골드클래스 2차 · 총 138세대 (일반69·특별69) · 보광종합건설 주식회사 시공

🏢

총세대수

138세대

일반69·특별69

💰

분양가

5.4억~ 5.4억

📅

입주예정

2025년 1월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

138세대

이번 분양 공급세대수

138세대

일반공급

특별공급

동수

2개동

분양가

5.4억~5.4억

세대수

138

입주

2025-01

특별미정

1순위2022-03-07

2순위2022-03-11

발표2022-03-17

📍

광주광역시 서구 화정동 23-191번지 일원

📍 위치 정보

주소광주광역시 서구 화정동 23-191번지 일원

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 138세대보광종합건설 주식회사 시공202501 입주광주 서구

💰 분양가🏠 3억대

5.4억

평균 5.4억평당 1,663~2,132만(평균 1,898만)추정

📅 입주예정까지

진행중

2025-01-01

중도금 대출유이자

분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역

실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반

분양가 (084.0726A )54,230만

취득세 (1주택 기준)+ 596만

예상 총비용54,826만평당 2,156만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+1% 평균

1,334만평균 5.3억38.1억

📅 분양 일정

✓

특별공급

03/07

✓

1순위

03/07

✓

2순위

03/11

✓

당첨발표

03/17

✓

계약

03/28

✓

입주

1월

시행사(주)무궁화신탁

시공사보광종합건설 주식회사

특별공급2022-03-07 ~ 2022-03-07

1순위2022-03-07

2순위2022-03-11

당첨자발표2022-03-17

계약2022-03-28 ~ 2022-03-30

입주예정2025년 1월

총공급138세대 (일반 69 · 특별 69)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

138세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

사업유형민간

총세대수138세대 (단지 전체)

공급세대138세대 (일반69 · 특별69)

동수2개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,423만

중도금 (60%) — 유이자3.3억

잔금 (30%)1.6억

예상 취득세약 597만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

🏗️ 단지 스펙

✨ 특화설계: 팬트리, 드레스룸

📐 평형별 공급 · 분양가총 138세대 (일반69 · 특별69)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
084.0726A	84.1	108.7 전용률 77%	45	47	92	5.4억 평당 2,132만 (최고가)
084.4015B	84.4	108.8 전용률 78%	24	22	46	5.4억 평당 2,120만 (최고가)
합계			69	69	138