착공
상무센트럴자이
입주 후상무센트럴자이는 광주 서구 쌍촌동에 GS건설이 짓는 총 903세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 서구 쌍촌동 600번지 일원 |
| 총세대 | 903세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 입주 | 2025년 4월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.05.26 기준
상무센트럴자이 분양가·타입14개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84D | 84.96㎡ | 106.53㎡ | 10세대 | 8억 9,900만원 | 2,790만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 105.87㎡ | 200세대 | 9억 2,800만원 | 2,898만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 107.18㎡ | 178세대 | 9억 2,900만원 | 2,865만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 105.85㎡ | 50세대 | 8억 9,900만원 | 2,808만원 |
| 125C | 125.13㎡ | 154.44㎡ | 17세대 | 14억 8,300만원 | 3,174만원 |
| 125A | 125.26㎡ | 154.58㎡ | 131세대 | 15억 1,800만원 | 3,246만원 |
| 125B | 125.4㎡ | 154.67㎡ | 178세대 | 15억 1,900만원 | 3,247만원 |
| 150B | 150.61㎡ | 185.65㎡ | 8세대 | 17억 9,500만원 | 3,196만원 |
| 150A | 150.75㎡ | 185.94㎡ | 46세대 | 18억 2,800만원 | 3,250만원 |
| 157T | 157.33㎡ | 196.13㎡ | 7세대 | 16억 4,100만원 | 2,766만원 |
| 185 | 185.16㎡ | 226.43㎡ | 42세대 | 23억 3,500만원 | 3,409만원 |
| 205 | 205.33㎡ | 249.85㎡ | 30세대 | 30억 | 3,969만원 |
| 220T | 220.38㎡ | 273.47㎡ | 4세대 | 25억 9,000만원 | 3,131만원 |
| 247T | 247.8㎡ | 307.86㎡ | 2세대 | 29억 1,800만원 | 3,133만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광주 평균보다 67% 높음
| 이 현장(2023년 6월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,840만원 |
|---|---|
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
쌍촌동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 57건
| 상무엘리체2018년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.12 | 4억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 상무한국아델리움2019년 준공 · 19건 · 최근 2026.09.10 | 3억 8,500만원중앙값 |
| 이 단지상무센트럴자이2025년 준공 · 7건 · 최근 2026.10.01 | 8억 7,000만원중앙값 |
| 신천힐탑맨션2011년 준공 · 2건 · 최근 2026.05.27 | 1억 5,750만원중앙값 |
| 상무지오스테이션2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.09.12 | 2억 9,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 30건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 74.6%
| 상무엘리체전세 8건 · 최근 2026.10.05 | 3억 1,500만원전세가율 75% |
|---|---|
| 상무한국아델리움전세 12건 · 최근 2026.10.08 | 3억전세가율 77.9% |
| 이 단지상무센트럴자이전세 9건 · 최근 2026.09.10 | 6억 4,500만원전세가율 74.1% |
| 신천힐탑맨션전세 1건 · 최근 2026.04.15 | 1억전세가율 63.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래서구 · 최근 1년
최신 순서구 분양권 23건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL | 139.96㎡ | 13억 6,560만원 | 2026.10.06 |
| 위파크더센트럴 | 104.98㎡ | 7억 5,860만원 | 2026.10.06 |
| 위파크더센트럴 | 84.71㎡ | 6억 2,933만원 | 2026.10.06 |
| 위파크더센트럴 | 84.94㎡ | 6억 918만원 | 2026.10.01 |
| 위파크더센트럴 | 84.71㎡ | 6억 5,390만원 | 2026.09.21 |
| 위파크 더 센트럴 | 104.98㎡ | 8억 120만원 | 2026.09.17 |
| 상무양우내안애퍼스트힐 | 59.88㎡ | 4억 2,090만원 | 2026.09.15 |
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL | 102.97㎡ | 9억 3,430만원 | 2026.09.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
상무센트럴자이 청약 일정·공급 구성
- 2023.06.05특별공급 접수
- 2023.06.05 ~ 06.08일반공급 접수
- 2023.06.14당첨자 발표
- 2023.06.26 ~ 06.28계약
- 2025년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 621세대 |
| 특별공급 | 282세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
상무센트럴자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.05.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
상무센트럴자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 14개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.05.26
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문상무센트럴자이
Q상무센트럴자이는 몇 세대 규모인가요?
총 903세대입니다.
Q상무센트럴자이는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q상무센트럴자이 분양가 범위가 궁금합니다.
9.0억~30.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q상무센트럴자이 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)