가음4구역 재건축(창원 푸르지오 파크베뉴)
착공- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
대우건설이 짓는 총 570세대 규모의 창원 푸르지오 파크베뉴는 가음동에 들어서는 정비사업 단지입니다. 2026년 10월 20일 현재 이주·철거·착공 단계입니다.
이 현장 분석 글 3편
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 
창원 푸르지오 파크베뉴 총 570세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음 가음4구역 재개발 현황·일반분양 시점 (2026.10 기준)
2026.10.06창원 푸르지오 파크베뉴 총 570세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음 가음4구역, 재개발 현황 — 경남 진행 단계·시공사·전망 (2026)
2026.09.28
창원 푸르지오 파크베뉴 평면도·타입별 구성
창원 푸르지오 파크베뉴 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
창원 푸르지오 파크베뉴 정비사업 단계
이주·철거·착공 단계가 창원 푸르지오 파크베뉴의 현재 위치입니다. 창원 푸르지오 파크베뉴의 다음 차례인 일반분양까지 통상 걸리는 기간은 6개월~1년입니다. 8단계 절차에서 창원 푸르지오 파크베뉴의 위치는 6번째입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
6/8 단계 · 이주·철거·착공
현재 이주·철거·착공다음 일반분양통상 소요 6개월~1년
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 일반분양 단계에서는 조합원 몫을 뺀 물량이 청약홈 입주자모집공고를 거쳐 공급됩니다.
창원 푸르지오 파크베뉴 조감도·투시도
창원 푸르지오 파크베뉴 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 대우건설 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 성산구 가음동 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.19 기준
시공사 최근 공급
대우건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 청라 아크원 푸르지오(인천·868세대·2026년 11월 접수), 두정역 푸르지오 그랑피크(충남·1,438세대·2026년 9월 접수), 검암역 푸르지오 프라베뉴 B-1BL 공공분양주택(인천·441세대·2026년 8월 접수) 등이 있습니다.
창원 푸르지오 파크베뉴 입지
- 주소경상남도 창원시 성산구 가음동
창원시 공급 맥락
같은 창원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.
가음동·창원시 시세
주변 시세와 비교
같은 가음동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 창원센텀푸르지오와 한림풀에버 사이에 1억 7,900만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 창원시 분양권 거래 8건 중에서는 창원 메가시티 자이앤위브 거래가 6건으로 가장 많습니다.
가음동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 46건
| 창원센텀푸르지오2018년 준공 · 16건 · 최근 2026.11.03 | 8억 1,250만원중앙값 |
|---|---|
| 창원더샵센트럴파크2단지2017년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.03 | 7억 4,500만원중앙값 |
| 창원가음한화꿈에그린2017년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.16 | 7억 6,500만원중앙값 |
| 한림풀에버2014년 준공 · 6건 · 최근 2026.11.02 | 6억 3,350만원중앙값 |
| 창원더샵센트럴파크1단지2017년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.30 | 7억 4,500만원중앙값 |
| 창원더샵센트럴파크3단지2017년 준공 · 4건 · 최근 2026.10.28 | 6억 9,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 7건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.1%
| 창원센텀푸르지오전세 1건 · 최근 2026.07.03 | 5억전세가율 61.5% |
|---|---|
| 창원더샵센트럴파크2단지전세 1건 · 최근 2026.10.02 | 4억 7,000만원전세가율 63.1% |
| 창원가음한화꿈에그린전세 2건 · 최근 2026.08.20 | 4억 9,000만원전세가율 64.1% |
| 한림풀에버전세 2건 · 최근 2026.08.25 | 4억 5,500만원전세가율 71.8% |
| 창원더샵센트럴파크1단지전세 1건 · 최근 2026.09.22 | 4억 5,000만원전세가율 60.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.07
주변 분양권 거래
창원시 · 최근 1년창원시 분양권 183건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬포레스트1단지 | 84.99㎡ | 5억 7,909만원 | 2026.10.27 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 2,674만원 | 2026.10.22 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 724만원 | 2026.10.21 |
| 창원롯데캐슬포레스트1단지 | 103㎡ | 7억 2,964만원 | 2026.10.20 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.91㎡ | 5억 3,855만원 | 2026.10.20 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 6,955만원 | 2026.10.18 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 59.96㎡ | 3억 7,516만원 | 2026.10.17 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 84.95㎡ | 5억 3,564만원 | 2026.10.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.07
창원 푸르지오 파크베뉴 정비사업 개요
가음4구역| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 이주·철거·착공 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.19
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창원시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 경화구역 재개발 | 관리처분인가 | 1,415세대 | 이수건설, SGC이테크건설 |
| 상남산호지구 주택재개발 정비사업(2단지) | 분양 예고 | 1,382세대 | |
| 자산구역 | 착공 | 1,250세대 | |
| 상남1구역 재건축 | 분양 예고 | 728세대 | |
| 양덕3구역 재개발 | 관리처분인가 | 487세대 | KCC건설 |
| 창원 반송동 재건축 | 사업시행인가 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
자주 묻는 질문
창원 푸르지오 파크베뉴Q창원 푸르지오 파크베뉴 세대수는 몇 세대인가요?
총 570세대입니다. 기준일 2026.10.20.
Q창원 푸르지오 파크베뉴 시공사는 어디인가요?
대우건설이 시공합니다. 기준일 2026.10.20.
Q창원 푸르지오 파크베뉴 재건축 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 이주·철거·착공 단계입니다. 기준일 2026.10.20.
Q창원 푸르지오 파크베뉴 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 일반분양입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q창원 푸르지오 파크베뉴 위치는 어디인가요?
창원 푸르지오 파크베뉴는 경남 창원시 가음동에 들어서는 단지입니다. 기준일 2026.10.20.
Q창원 푸르지오 파크베뉴 분양일정은 언제인가요?
창원 푸르지오 파크베뉴 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q창원 푸르지오 파크베뉴 분양가는 얼마인가요?
창원 푸르지오 파크베뉴 분양가는 아직 공개되지 않았습니다. 입주자모집공고로 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q창원 푸르지오 파크베뉴 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?
창원 푸르지오 파크베뉴 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q창원 푸르지오 파크베뉴 청약 자격은 어떻게 되나요?
창원 푸르지오 파크베뉴 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q창원 푸르지오 파크베뉴 입주는 언제인가요?
창원 푸르지오 파크베뉴 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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