
더샵 퍼스트월드 서울
분양 예고
더샵 퍼스트월드 서울은 중랑구 분양 단지로 시공사는 포스코이앤씨입니다. 일정은 2026년 11월 분양예정입니다. 현재 분양 예고 단계입니다(2026.10.28 기준).
더샵 퍼스트월드 서울 평면도·타입별 구성
더샵 퍼스트월드 서울 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
더샵 퍼스트월드 서울 진행 단계

- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다.
서울 일정 임박 현장
- 중화역 라온프라이빗 센트로청약 접수 시작D-36억 5,800만원~
이 현장 분석 글 2편

더샵 퍼스트월드 서울 주간 항공 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 
더샵 퍼스트월드 서울 주간 항공 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음
더샵 퍼스트월드 서울 AI 상상도



더샵 퍼스트월드 서울 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 중랑구 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 분양 시기 | 2026.11 |
출처 분양 시기 언론 보도 2026.10.28 기준
시공사 최근 공급
포스코이앤씨가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 아크메르 동탄 95(경기·812세대·2026년 10월 접수), 아크메르 동탄 99(경기·996세대·2026년 10월 접수), 더샵 동인센트리체(대구·314세대·2026년 10월 접수) 등이 있습니다.
더샵 퍼스트월드 서울 입지

중랑구 공급 맥락
같은 중랑구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 18곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.
중랑구 시세

| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 한양수자인사가정파크 | 59.96㎡ | 6억 | 2026.11 |
| 화성.두산아파트 | 66.96㎡ | 8.4억 | 2026.11 |
| 금호어울림(580) | 59.96㎡ | 6.8억 | 2026.11 |
| 용마동아 | 84.88㎡ | 6.9억 | 2026.11 |
| 면목한신 | 27㎡ | 2.6억 | 2026.11 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 중랑구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
이 단지 분양권 거래도 3건 확인됩니다. 중랑구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
분양권 거래
중랑구 · 최근 1년이 현장 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 이 현장더샵 퍼스트월드 | 98.95㎡ | 41층 | 16억 8,157만원 | 2026.10.10 |
| 이 현장더샵 퍼스트월드 | 98.98㎡ | 23층 | 15억 1,600만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장더샵 퍼스트월드 | 84.95㎡ | 35층 | 14억 1,018만원 | 2026.08.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.11
입주까지 통상 기간
서울 1,000세대 이상 단지 13곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 7~40개월 · 중앙값 25개월
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.11
더샵 퍼스트월드 서울 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
자주 묻는 질문
더샵 퍼스트월드 서울Q더샵 퍼스트월드 서울 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다. 기준일 2026.10.28.
Q더샵 퍼스트월드 서울은 다음에 무엇이 진행되나요?
지금은 분양 예고 단계이고, 청약 접수가 다음 순서입니다. 보통 1~3개월 정도 걸립니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 분양가 범위가 궁금합니다.
중랑구에 들어설 이 단지의 분양가는 공개 전입니다. 현재 분양 예고 단계라 금액이 정해지지 않았습니다. 분양가가 발표되면 바로 알려드립니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 견본주택 위치와 개관일이 궁금합니다.
더샵 퍼스트월드 서울 모델하우스(견본주택)는 위치·개관일 모두 아직 발표 전입니다. 확정되면 지도와 함께 이 페이지에 올립니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 분양가는 얼마인가요?
더샵 퍼스트월드 서울 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 모델하우스 위치는 어디인가요?
더샵 퍼스트월드 서울 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개 전입니다. 확인되는 대로 이 페이지에 반영합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 청약 일정은 언제인가요?
더샵 퍼스트월드 서울 분양(입주자모집공고)은 2026.11 예정입니다. 공고 날짜가 정해지면 청약 접수·당첨자 발표·계약 일정을 이 페이지에 반영합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 청약 자격은 어떻게 되나요?
더샵 퍼스트월드 서울 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 입주는 언제인가요?
더샵 퍼스트월드 서울 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q더샵 퍼스트월드 서울 평면도는 어디서 보나요?
더샵 퍼스트월드 서울 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
기준일 · 카더라 데이터팀

