부지계획
사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택
분양 예고사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택은 중랑구 면목동 분양 단지로 1,300세대·현재 분양 예고. 일정은 입주예정 203310입니다.
사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 청약 일정
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
- 2033년 10월입주예정
청약·입주 일정 해설
서울 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 2년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다.
사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 단지 모습
사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 입주 예정 시점은 2033년 10월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2033년 10월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 중랑구 면목동 524-1번지 |
사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 입지
- 주소서울특별시 중랑구 면목동 524-1번지
주변 시세와 비교
면목동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 사가정센트럴아이파크, 가장 낮은 곳은 용마산모아엘가파크포레며, 둘의 차이는 5억 2,400만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다. 중랑구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
중랑구 공급 맥락
중랑구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수가 가장 많은 단지입니다. 같은 중랑구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 16곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.
면목동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 94건
| 사가정센트럴아이파크2020년 준공 · 50건 · 최근 2026.10.08 | 14억중앙값 |
|---|---|
| 한양수자인사가정파크2019년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.12 | 12억 3,850만원중앙값 |
| 용마산모아엘가파크포레2023년 준공 · 12건 · 최근 2026.06.18 | 8억 7,600만원중앙값 |
| 라온프라이빗2020년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.01 | 12억중앙값 |
| 용마산하늘채2015년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.28 | 10억 9,000만원중앙값 |
| 쌍용더플래티넘용마산2020년 준공 · 4건 · 최근 2026.04.17 | 11억 2,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 89건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 57.6%
| 사가정센트럴아이파크전세 45건 · 최근 2026.10.15 | 7억 5,000만원전세가율 53.6% |
|---|---|
| 한양수자인사가정파크전세 9건 · 최근 2026.10.20 | 6억 7,000만원전세가율 54.1% |
| 용마산모아엘가파크포레전세 5건 · 최근 2026.07.15 | 5억 4,000만원전세가율 61.6% |
| 라온프라이빗전세 20건 · 최근 2026.10.17 | 6억 9,125만원전세가율 57.6% |
| 용마산하늘채전세 10건 · 최근 2026.09.29 | 6억 4,050만원전세가율 58.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26
주변 분양권 거래
중랑구 · 최근 1년중랑구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 퍼스트월드 | 98.95㎡ | 16억 8,157만원 | 2026.10.10 |
| 더샵 퍼스트월드 | 98.98㎡ | 15억 1,600만원 | 2026.09.17 |
| 더샵 퍼스트월드 | 84.95㎡ | 14억 1,018만원 | 2026.08.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26
입주까지 통상 기간
서울 1,000세대 이상 단지 13곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 6~40개월 · 중앙값 25개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.26
분양 알림
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자주 묻는 질문
사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택Q사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,300세대입니다.
Q사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 203310입니다.
Q사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 위치는 어디인가요?
사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택은 서울 중랑구 면목동에 들어서는 단지입니다.
Q사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 분양일정은 언제인가요?
사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 분양가는 얼마인가요?
사가정역 인근 도심 공공주택 복합지구 내 공공주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr