착공용마산 모아엘가 파크포레
입주 후용마산 모아엘가 파크포레는 서울 중랑구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 4.1억~6.1억, 공급 159세대, 입주 2023.01입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 중랑구 면목동 55-14 |
| 시공 | 혜림건설 |
| 시행 | 면목4주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 1월 |
| 공급 세대수 | 159세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.30 기준
용마산 모아엘가 파크포레 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 | 57.37㎡ | 74.53㎡ | 19세대 | 4억 1,030만원 | 1,820만원 |
| 58 | 58.66㎡ | 75.49㎡ | 10세대 | 4억 1,580만원 | 1,821만원 |
| 59A | 59.17㎡ | 75.85㎡ | 2세대 | 4억 940만원 | 1,784만원 |
| 59B | 59.5㎡ | 77.05㎡ | 12세대 | 4억 4,150만원 | 1,894만원 |
| 72A | 72.46㎡ | 93.65㎡ | 1세대 | 5억 2,610만원 | 1,857만원 |
| 72B | 72.97㎡ | 94.18㎡ | 4세대 | 5억 2,910만원 | 1,857만원 |
| 73 | 73.58㎡ | 93.87㎡ | 1세대 | 5억 1,700만원 | 1,821만원 |
| 83 | 83.91㎡ | 106.61㎡ | 50세대 | 5억 8,720만원 | 1,821만원 |
| 84 | 84.9㎡ | 108.81㎡ | 60세대 | 6억 1,130만원 | 1,857만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 중랑구 평균보다 46% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,839만원 |
|---|---|
| 중랑구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 3,437만원 |
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
면목동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 97건
| 사가정센트럴아이파크2020년 준공 · 54건 · 최근 2026.10.05 | 13억 8,750만원중앙값 |
|---|---|
| 한양수자인사가정파크2019년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.12 | 12억 1,850만원중앙값 |
| 이 단지용마산모아엘가파크포레2023년 준공 · 12건 · 최근 2026.06.18 | 8억 7,600만원중앙값 |
| 라온프라이빗2020년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.01 | 12억중앙값 |
| 용마산하늘채2015년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.11 | 10억 4,400만원중앙값 |
| 쌍용더플래티넘용마산2020년 준공 · 4건 · 최근 2026.04.17 | 11억 2,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 89건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.8%
| 사가정센트럴아이파크전세 47건 · 최근 2026.10.02 | 7억 5,000만원전세가율 54.1% |
|---|---|
| 한양수자인사가정파크전세 9건 · 최근 2026.07.15 | 6억 6,100만원전세가율 54.2% |
| 이 단지용마산모아엘가파크포레전세 5건 · 최근 2026.07.15 | 5억 4,000만원전세가율 61.6% |
| 라온프라이빗전세 18건 · 최근 2026.08.19 | 6억 8,125만원전세가율 56.8% |
| 용마산하늘채전세 10건 · 최근 2026.09.29 | 6억 4,050만원전세가율 61.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
용마산 모아엘가 파크포레 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.11특별공급 접수
- 2020.08.11 ~ 08.14일반공급 접수
- 2020.08.20당첨자 발표
- 2020.08.31 ~ 09.02계약
- 2023년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 91세대 |
| 특별공급 | 68세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
용마산 모아엘가 파크포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
용마산 모아엘가 파크포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.30 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문용마산 모아엘가 파크포레
Q용마산 모아엘가 파크포레는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 159세대입니다.
Q용마산 모아엘가 파크포레는 누가 시공하나요?
혜림건설이 시공합니다.
Q용마산 모아엘가 파크포레 분양가 범위가 궁금합니다.
4.1억~6.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q용마산 모아엘가 파크포레 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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- 착공
착공상봉 센트럴 아이파크
분양 예고중화역 라온프라이빗 센트로
- 입주 후
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)