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용마산 모아엘가 파크포레 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 중랑구 면목동
용마산 모아엘가 파크포레
혜림건설주식회사 · 159세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중랑구 평당 평균
3,148만
최근 1년 거래 1,796건
분양 추정 평당 1,798만 (용마산 모아엘가 파크포레) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
용마산 모아엘가 파크포레
🤖 AI 분석
서울 용마산 모아엘가 파크포레 · 총 159세대 (일반91·특별68) · 혜림건설주식회사 시공
🏢
공급세대
159세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.1억~
6.1억
📅
입주예정
2023년 1월
👁️
조회수
33
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
159세대
일반공급
91
특별공급
68
분양가
4.1억~6.1억
세대수
159
입주
2023-01
특별미정
1순위2020-08-11
2순위2020-08-14
발표2020-08-20
📍
서울특별시 중랑구 면목동 55-14
분양 159세대혜림건설주식회사 시공202301 입주서울 중랑구
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
6.1억
평균 5.1억평당 2,143~2,362만(평균 2,253만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (057.3700 )41,030만
취득세 (1주택 기준)+ 451만
예상 총비용41,481만평당 2,390만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-59% 저가
1,761만평균 12.4억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/11
✓
1순위
08/11
✓
2순위
08/14
✓
당첨발표
08/20
✓
계약
08/31
✓
입주
1월
시행사면목4주택재건축정비사업조합
시공사혜림건설주식회사
특별공급2020-08-11 ~ 2020-08-11
1순위2020-08-11
2순위2020-08-14
당첨자발표2020-08-20
계약2020-08-31 ~ 2020-09-02
입주예정2023년 1월
총공급159세대 (일반 91 · 특별 68)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
159세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대159세대 (일반91 · 특별68)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,113만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,345만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 159세대 (일반91 · 특별68)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 057.3700 | 57.4 | 74.5 전용률 77% | 10 | 9 | 19 | 4.1억 평당 2,364만 (최고가) |
| 058.6600 | 58.7 | 75.5 전용률 78% | 6 | 4 | 10 | 4.2억 평당 2,343만 (최고가) |
| 059.1700A | 59.2 | 75.8 전용률 78% | 1 | 1 | 2 | 4.1억 평당 2,287만 (최고가) |
| 059.5000B | 59.5 | 77.0 전용률 77% | 7 | 5 | 12 | 4.4억 평당 2,453만 (최고가) |
| 072.4600A | 72.5 | 93.7 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 5.0억~5.3억 평당 2,341만 (평균) |
| 072.9700B | 73.0 | 94.2 전용률 77% | 3 | 1 | 4 | 5.0억~5.3억 평당 2,332만 (평균) |
| 073.5800 | 73.6 | 93.9 전용률 78% | 1 | 0 | 1 | 5.0억~5.2억 평당 2,285만 (평균) |
| 083.9100 | 83.9 | 106.6 전용률 79% | 28 | 22 | 50 | 5.0억~5.9억 평당 2,142만 (평균) |
| 084.9000 | 84.9 | 108.8 전용률 78% | 34 | 26 | 60 | 5.0억~6.1억 평당 2,164만 (평균) |
| 합계 | 91 | 68 | 159 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 중랑구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,404만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,364만
-31%
지역 전세가율
68%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 15.3억 | 4,650만 | 49% | +12% | |
| 2002 | 11.8억 | 3,115만 | 51% | +14.3% | |
| 1995 | 11.5억 | 2,788만 | 58% | +2.6% | |
| 2016 | 11.4억 | 2,948만 | 88% | +10.8% | |
| 2013 | 10.6억 | 3,703만 | 66% | +14% | |
| 2010 | 10.5억 | 2,600만 | 74% | +39.7% | |
| 용마산 모아엘가 파크포레 | 분양중 | 6.1억 | 2,364만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중랑구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 59.923 | 6.8억 | 12층 | |
| 2026-05-06 | 84.6 | 6.0억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 84.94 | 8.2억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 59.76 | 5.6억 | 9층 | |
| 2026-05-05 | 44.5 | 4.5억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 84.62 | 8.0억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 82.39 | 6.7억 | 8층 | |
| 2026-05-05 | 35.3 | 3.0억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
용마산 모아엘가 파크포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
용마산 모아엘가 파크포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202301입니다.
용마산 모아엘가 파크포레 세대수는?+
총 159세대 규모입니다.
용마산 모아엘가 파크포레 주변 편의시설은?+
서울 중랑구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
용마산 모아엘가 파크포레 투자 가치는?+
서울 중랑구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체