국면 · 인천 송도 재개발 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계
📋 핵심 요약
> 국면 · 인천 송도 재개발 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 사업 개요- 위치: 인천 연수구- 세대: 계획 2,000세대(재개발 후 · 준공 전 계획치
사업 개요
- 위치: 인천 연수구
- 세대: 계획 2,000세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)
- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
구역 개요
- 구역명: 인천 송도 재개발
- 사업 유형: 주택재개발
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
연수구 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: e편한세상송도 178건 · 송도더샵센트럴시티 174건 · 베르디움더퍼스트 138건.
| 월 | e편한세상송도 | 송도더샵센트럴시티 | 베르디움더퍼스트 |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 5억 5,000만원 (1건) | 6억 7,250만원 (1건) | |
| 2026-09 | 5억 8,200만원 (14건) | 9억 3,000만원 (4건) | 7억 3,000만원 (8건) |
| 2026-08 | 5억 8,000만원 (14건) | 7억 1,000만원 (9건) | 7억 4,500만원 (12건) |
| 2026-07 | 5억 6,300만원 (23건) | 7억 2,500만원 (17건) | 6억 8,700만원 (18건) |
| 2026-06 | 5억 6,000만원 (11건) | 7억 1,500만원 (22건) | 6억 7,000만원 (19건) |
| 2026-05 | 5억 6,000만원 (19건) | 6억 7,500만원 (25건) | 6억 5,000만원 (9건) |
| 2026-04 | 5억 9,800만원 (18건) | 6억 8,700만원 (10건) | 6억 6,000만원 (13건) |
| 2026-03 | 5억 8,250만원 (16건) | 7억 6,800만원 (8건) | 6억 8,500만원 (15건) |
| 2026-02 | 5억 9,500만원 (15건) | 7억원 (14건) | 6억 4,000만원 (10건) |
| 2026-01 | 5억 7,600만원 (12건) | 6억 6,700만원 (19건) | 6억 8,000만원 (9건) |
| 2025-12 | 5억 7,000만원 (14건) | 6억 6,500만원 (17건) | 6억 8,500만원 (12건) |
| 2025-11 | 5억 8,900만원 (21건) | 6억 7,000만원 (28건) | 6억 5,000만원 (13건) |
비교 현장
연수구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 인천 연수동 재건축 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 계획 1,500세대 |
관전 포인트
- 현재 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 인천 송도 재개발 위치는 어디인가요?
A. 인천 송도 재개발 위치는 인천 연수구입니다.
Q. 인천 송도 재개발 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-15 기준 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다.
Q. 인천 송도 재개발 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 2,000세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-15 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 카더라 정비사업 원장
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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