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계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 계양구
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)
롯데건설 주식회사 · 1,089세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
계양구 평당 평균
1,581만↑ 11.7%
최근 1년 거래 2,574건
분양 추정 평당 1,997만 (계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)
🤖 AI 분석
인천 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) · 총 1089세대 (일반556·특별533) · 롯데건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
1,089세대
일반556·특별533
💰
분양가
6.6억~
6.8억
📅
입주예정
2027년 11월
약 1년 6개월 후
👁️
조회수
52
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,089세대
이번 분양 공급세대수
1,089세대
일반공급
556
특별공급
533
분양가
6.6억~6.8억
세대수
1,089
입주
2027-11
특별미정
1순위2024-04-29
2순위2024-05-02
발표2024-05-09
📍
인천광역시 계양구 효성동123-30번지 일원
분양 1089세대롯데건설 주식회사 시공202711 입주인천 계양구
💰 분양가✨ 6억대
6.6억
6.8억
평균 6.7억평당 2,641~2,596만(평균 2,641만)
📅 입주예정까지
D-541
2027-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9536A )67,888만
취득세 (1주택 기준)+ 1,140만
예상 총비용69,028만평당 2,686만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+28% 고가
1,478만평균 5.2억26.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/29
✓
1순위
04/29
✓
2순위
05/02
✓
당첨발표
05/09
✓
계약
05/21
입주
11월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사롯데건설 주식회사
특별공급2024-04-29 ~ 2024-04-29
1순위2024-04-29
2순위2024-05-02
당첨자발표2024-05-09
계약2024-05-21 ~ 2024-05-23
입주예정2027년 11월
총공급1,089세대 (일반 556 · 특별 533)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,089세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
1년 6개월
브랜드롯데캐슬
사업유형민간
총세대수1,089세대 (단지 전체)
공급세대1,089세대 (일반556 · 특별533)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,789만
중도금 (60%) — 확인필요4.1억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,493만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1089세대 (일반556 · 특별533)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9536A | 85.0 | 114.0 전용률 75% | 301 | 300 | 601 | 6.8억 평당 2,642만 (평균) |
| 084.8661B | 84.9 | 114.1 전용률 74% | 89 | 85 | 174 | 6.6억 평당 2,574만 (최고가) |
| 084.9868C | 85.0 | 115.3 전용률 74% | 28 | 21 | 49 | 6.6억 평당 2,573만 (최고가) |
| 084.9944D | 85.0 | 115.3 전용률 74% | 86 | 79 | 165 | 6.6억 평당 2,573만 (최고가) |
| 084.9904E | 85.0 | 114.9 전용률 74% | 26 | 24 | 50 | 6.8억 평당 2,640만 (평균) |
| 084.7145F | 84.7 | 114.1 전용률 74% | 26 | 24 | 50 | 6.6억 평당 2,575만 (최고가) |
| 합계 | 556 | 533 | 1089 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 계양구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,924만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,642만
+37%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 3,255만 | 48% | -8% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,314만 | 68% | -2% | |
| 2011 | 5.8억 | 2,143만 | 87% | -11.6% | |
| 1997 | 5.5억 | 1,667만 | 82% | -2.5% | |
| 1998 | 5.4억 | 1,542만 | 83% | -7.7% | |
| 1997 | 5.2억 | 1,592만 | 87% | -0.1% | |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 분양중 | 6.8억 | 2,642만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 계양구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 26.01 | 1.1억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 84.96 | 5.7억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 47.94 | 1.4억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 59.98 | 1.8억 | 6층 | |
| 2026-05-05 | 59.79 | 3.3억 | 18층 | |
| 2026-05-05 | 95.469 | 4.7억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 59.8883 | 5.0억 | 21층 | |
| 2026-05-05 | 59.91 | 2.5억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202711입니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 세대수는?+
총 1089세대 규모입니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 주변 편의시설은?+
인천 계양구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 투자 가치는?+
인천 계양구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체