착공검단 스타힐스 가현숲
착공검단 스타힐스 가현숲은 인천 검단구 마전동에 서희건설이 짓는 총 709세대(이번 153세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드15개동 · 최고 12층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 서구 마전동 1158-12번지 외 8필지 |
| 시공 | 서희건설 |
| 시행 | 마전지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2027년 4월 |
| 공급 세대수 | 153세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.04.26 기준
검단 스타힐스 가현숲 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.9㎡ | 80.29㎡ | 35세대 | 3억 9,200만원 | 1,614만원 |
| 59C | 59.9㎡ | 80.29㎡ | 1세대 | 4억 7,000만원 | 1,935만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 81.03㎡ | 35세대 | 3억 9,900만원 | 1,628만원 |
| 75A | 75.97㎡ | 100.43㎡ | 14세대 | 4억 7,400만원 | 1,560만원 |
| 75B | 75.97㎡ | 100.43㎡ | 2세대 | 5억 6,900만원 | 1,873만원 |
| 84A | 84.87㎡ | 111.74㎡ | 34세대 | 5억 1,200만원 | 1,515만원 |
| 84C | 84.87㎡ | 111.74㎡ | 4세대 | 6억 1,500만원 | 1,820만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 112.08㎡ | 25세대 | 5억 2,000만원 | 1,534만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 112.08㎡ | 3세대 | 6억 2,400만원 | 1,841만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 검단구 평균보다 9% 낮음
| 이 현장(2024년 5월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,678만원 |
|---|---|
| 검단구 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,847만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
마전동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 16건
| 검단 양우내안애 퍼스트힐2022년 준공 · 10건 · 최근 2026.05.06 | 3억 9,750만원중앙값 |
|---|---|
| 검단2차우방아이유쉘2018년 준공 · 4건 · 최근 2026.05.11 | 3억 8,400만원중앙값 |
| e편한세상검단에코비스타2026년 준공 · 2건 · 최근 2026.10.13 | 5억 3,522만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 25건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.9%
| 검단 양우내안애 퍼스트힐전세 15건 · 최근 2026.06.26 | 2억 7,000만원전세가율 67.9% |
|---|---|
| 검단2차우방아이유쉘전세 5건 · 최근 2026.09.19 | 3억 2,000만원전세가율 83.3% |
| e편한세상검단에코비스타전세 5건 · 최근 2026.09.05 | 2억 8,500만원전세가율 53.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래검단구 · 최근 1년
최신 순검단구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.86㎡ | 5억 550만원 | 2026.10.08 |
| 칸타빌 더 스위트 | 84.99㎡ | 4억 9,949만원 | 2026.09.23 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 5억 1,199만원 | 2026.09.22 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.86㎡ | 5억 1,020만원 | 2026.09.22 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.87㎡ | 6억 6,937만원 | 2026.09.21 |
| 왕길역로열파크씨티푸르지오 | 84.99㎡ | 7억 4,360만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.97㎡ | 4억 9,245만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 8,202만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
검단 스타힐스 가현숲 청약 일정·공급 구성
- 2024.05.07특별공급 접수
- 2024.05.07 ~ 05.09일반공급 접수
- 2024.05.16당첨자 발표
- 2024.05.27 ~ 05.29계약
- 2027년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 81세대 |
| 특별공급 | 72세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.04.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 35개월(청약 2024.05.07 → 입주 예정 2027년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
검단 스타힐스 가현숲 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
특징
- 인천 서구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.04.26
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문검단 스타힐스 가현숲
Q검단 스타힐스 가현숲 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 153세대입니다.
Q검단 스타힐스 가현숲 시공사는 어디인가요?
서희건설이 시공합니다.
Q검단 스타힐스 가현숲 분양가는 얼마인가요?
3.9억~6.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q검단 스타힐스 가현숲 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-04-26 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr