효성새사미아파트

분양 예고

효성새사미아파트는 계양구 효성동 분양 단지로 373세대·현재 분양 예고. 일정은 입주예정 203008입니다.

효성새사미아파트 청약 일정

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

2/8 단계 · 분양 예고

현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월

  • 2030년 8월
    입주예정

청약·입주 일정 해설

입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 계양구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.

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효성새사미아파트 단지 모습

효성새사미아파트 입주 예정 시점은 2030년 8월입니다.

효성새사미아파트 단지 개요
항목내용
입주2030년 8월
효성새사미아파트 핵심 정보
항목내용
위치인천광역시 계양구 효성동 623-16번지

효성새사미아파트 입지

  • 주소인천광역시 계양구 효성동 623-16번지

네이버 지도 · 카카오맵

주변 시세와 비교

효성동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 e편한세상 계양 더프리미어, 가장 낮은 곳은 삼성홈타운이며, 둘의 차이는 3억 3,400만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 계양구 분양권 거래 8건 중에서는 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 거래가 5건으로 가장 많습니다. 계양구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 3곳을 보면 1곳은 올랐고 2곳은 내렸습니다.

계양구 공급 맥락

계양구에서 카더라가 추적하는 현장 23곳 가운데 세대수로 12번째 규모입니다. 같은 계양구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 22곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 4곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 10곳입니다.

효성동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 17건

효성동 단지별 매매 중앙값
e편한세상 계양 더프리미어2021년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.056억 2,900만원중앙값
서해그랑블더테라스2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.105억중앙값
삼성홈타운2014년 준공 · 1건 · 최근 2026.02.092억 9,500만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 14건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 74.1%

효성동 단지별 전세 보증금 중앙값
e편한세상 계양 더프리미어전세 12건 · 최근 2026.10.174억 3,000만원전세가율 68.4%
삼성홈타운전세 2건 · 최근 2026.09.122억 3,500만원전세가율 79.7%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26

주변 분양권 거래

계양구 · 최근 1년
최신 순

계양구 분양권 35건

단지전용층거래가계약일
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)84.95㎡8층6억 8,204만원2026.10.17
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)84.95㎡21층6억 6,156만원2026.10.12
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)84.87㎡25층6억 4,983만원2026.10.10
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지59.96㎡13층5억 2,351만원2026.10.10
두산위브더제니스 센트럴 계양59.94㎡16층5억 9,538만원2026.10.08
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)84.95㎡20층7억 756만원2026.10.06
계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭)84.99㎡9층6억 6,112만원2026.10.05
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지84.95㎡24층6억 6,314만원2026.10.03

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

입주까지 통상 기간

인천 1,000세대 이상 단지 46곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.26

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자주 묻는 질문

효성새사미아파트
Q효성새사미아파트 세대수는 몇 세대인가요?

총 373세대입니다.

Q효성새사미아파트 일정이 어떻게 되나요?

입주예정은 203008입니다.

Q효성새사미아파트 지금 어느 단계인가요?

현재 분양 예고 단계입니다.

Q효성새사미아파트 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.

Q효성새사미아파트 입주 예정일은 언제인가요?

입주 예정 시기는 2030년 8월입니다.

Q효성새사미아파트 위치는 어디인가요?

효성새사미아파트는 인천 계양구 효성동에 들어서는 단지입니다.

Q효성새사미아파트 분양일정은 언제인가요?

효성새사미아파트 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q효성새사미아파트 분양가는 얼마인가요?

효성새사미아파트 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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