착공리아츠 더 인천
착공리아츠 더 인천은 제물포구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 3.7억~5.5억, 공급 342세대, 입주 2027.10입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 동구 송림동 31-3번지 일원 |
| 시공 | 파인건설 |
| 시행 | 송림6구역재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
| 공급 세대수 | 342세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.06.07 기준
리아츠 더 인천 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.88㎡ | 82.82㎡ | 105세대 | 3억 8,900만원 | 1,553만원 |
| 59C | 59.97㎡ | 81.23㎡ | 64세대 | 3억 9,300만원 | 1,599만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 81.47㎡ | 63세대 | 3억 6,800만원 | 1,493만원 |
| 74 | 75㎡ | 100.33㎡ | 57세대 | 4억 8,400만원 | 1,595만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 114.18㎡ | 29세대 | 5억 4,500만원 | 1,578만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 115.35㎡ | 24세대 | 5억 4,200만원 | 1,553만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.07 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 인천 평균보다 39% 낮음
| 이 현장(2024년 6월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,566만원 |
|---|---|
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
송림동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 14건
| 동산휴먼시아2단지2010년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.20 | 3억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 동인천역파크푸르지오2023년 준공 · 5건 · 최근 2026.06.27 | 5억 8,500만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래제물포구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 3건 · 제물포구 다른 단지 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장리아츠 더 인천 | 59.88㎡ | 3억 5,050만원 | 2026.10.06 |
| 이 현장리아츠 더 인천 | 59.88㎡ | 3억 5,650만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장리아츠 더 인천 | 59.97㎡ | 3억 7,050만원 | 2026.08.22 |
| e편한세상 동인천 베이프런트 | 74.98㎡ | 4억 9,270만원 | 2026.09.19 |
| 인천 두산위브 더센트럴 | 51.61㎡ | 2억 9,750만원 | 2026.09.08 |
| 인천 두산위브 더센트럴 | 59.98㎡ | 3억 8,092만원 | 2026.08.25 |
| 인천 두산위브 더센트럴 | 59.98㎡ | 3억 9,152만원 | 2026.08.14 |
| 인천 두산위브 더센트럴 | 46.31㎡ | 2억 7,000만원 | 2026.08.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
리아츠 더 인천 청약 일정·공급 구성
- 2024.06.17특별공급 접수
- 2024.06.17 ~ 06.19일반공급 접수
- 2024.06.25당첨자 발표
- 2024.07.07 ~ 07.09계약
- 2027년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 171세대 |
| 특별공급 | 171세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
리아츠 더 인천 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.06.07 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 40개월(청약 2024.06.17 → 입주 예정 2027년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
리아츠 더 인천 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
특징
- 인천 동구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.06.07
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문리아츠 더 인천
Q리아츠 더 인천 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 342세대입니다.
Q리아츠 더 인천 시공사는 어디인가요?
파인건설이 시공합니다.
Q리아츠 더 인천 분양가는 얼마인가요?
3.7억~5.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q리아츠 더 인천 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-06-07 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)