성서5주공(대구 달서구 용산동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.15～2026.11.15) 매매 실거래는 17건이고, 거래가는 최저 1억 1,500만원부터 최고 1억 5,700만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.19 전용 60㎡ 11층 1억 1,800만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 738만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 용산동 성서5주공 신고분을 2026.11.15 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 17건 · 기준일 2026.11.15
용산동 성서5주공 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 용산동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1997년(30년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 17건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.15 |
| 최저 거래가 | 1억 1,500만원 (2026.01.19 · 전용 60㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 1억 5,700만원 (2026.03.20 · 전용 60㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 3,100만원 | 국토부 실거래가 17건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 738만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.08.19 · 전용 60㎡ 11층 · 1억 1,800만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 150만원 (10건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.4배 차이이며, 전용 49.8㎡부터 60㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 10건이 신고됐고, 전용 60㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 83%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡(약 18평) | 15건 | 1억 1,500만원~1억 5,700만원 | 1억 3,300만원 | 733만원 |
| 전용 50㎡(약 15평) | 2건 | 1억 1,700만원~1억 3,000만원 | 1억 2,350만원 | 821만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 60㎡로 15건(전체의 88%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 1,500만원입니다.
가장 넓은 전용 60㎡ 중위가는 1억 3,300만원, 가장 좁은 전용 50㎡ 중위가는 1억 2,350만원로 950만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.08.16 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.07.14 | 49.8㎡ | 20층 | 1억 1,700만원 |
| 2026.06.02 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.05.06 | 60㎡ | 10층 | 1억 3,400만원 |
| 2026.05.02 | 60㎡ | 18층 | 1억 3,300만원 |
| 2026.03.20 | 60㎡ | 17층 | 1억 5,700만원 |
| 2026.03.19 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,100만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.15 이전 6개월(13건)의 평당가 중위는 738만원, 이후 6개월(4건)은 650만원로 11.9% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 3월(5건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 7개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 5건 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02 | 1건 | 1억 3,100만원 |
| 2026.03 | 5건 | 1억 3,400만원 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 2건 | 1억 3,350만원 |
| 2026.06 | 1건 | 1억 1,800만원 |
| 2026.07 | 1건 | 1억 1,700만원 |
| 2026.08 | 2건 | 1억 1,800만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
달서구 안에서 비싼 편인가요?
대구 달서구 전체의 최근 12개월 매매는 4,452건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,216만원입니다(단지별: 달서구 아파트 실거래가).
성서5주공은 평당가 중위가 달서구 중위의 61%로, 매매 3건 이상 단지 217곳 중 평당가 183번째입니다.
평당가가 성서5주공보다 한 단계 높은 달서구 단지는 월성화성타운(3.3㎡당 740만원 · 9건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 성서6주공로 3.3㎡당 728만원에 48건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 217곳 중 88번째이고, 바로 앞는 상인화성파크드림2단지(17건)입니다.
매매 중위가 1억 3,100만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 삼미타운(중위 1억 3,000만원), 성서8주공아파트(중위 1억 3,200만원)입니다.
같은 용산동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 성서6주공(48건 · 3.3㎡당 728만원), 용산롯데캐슬(43건 · 3.3㎡당 1,502만원), 세븐하이츠(30건 · 3.3㎡당 882만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 월성화성타운 | 9건 | 740만원 |
| 성서5주공 | 17건 | 738만원 |
| 성서6주공 | 48건 | 728만원 |
| 용산롯데캐슬 | 43건 | 1,502만원 |
| 세븐하이츠 | 30건 | 882만원 |
달서구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
대구 달서구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 성당우방 재건축(2026년 12월 예정)입니다.
- 성당우방 재건축 — 사업시행인가 · 2026년 12월 예정 · 534세대
- 대구 달자01지구(달서구6) 재건축 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 603세대
- 대구 남도,라일락,성남,황실(9) 재건축 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 716세대
자주 묻는 질문
용산동 성서5주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.19 전용 60㎡ 11층이 1억 1,800만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
성서5주공 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.15～2026.11.15) 매매 17건 중 최저 1억 1,500만원, 최고 1억 5,700만원입니다(국토부 신고 기준).
성서5주공 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 17건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 738만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
성서5주공에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 60㎡(약 18평)가 15건으로 가장 많고 중위가는 1억 3,300만원입니다.
성서5주공 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 738만원(앞 6개월)에서 650만원(최근 6개월)로 11.9% 내렸습니다.
성서5주공은 달서구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 달서구 중위의 61%이고 217곳 중 183번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 삼미타운입니다.
달서구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
성당우방 재건축(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 대구 달서구 용산동 성서5주공 매매 17건 |
| 집계 기간 | 2025.11.15 다음 날 ~ 2026.11.15 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 성서5주공에서 확인할 수 있습니다.
