수성구 범어동 50-2번지 공동주택

분양 예고

수성구 범어동 50-2번지 공동주택은 수성구 범어동 분양 단지로 302세대·현재 분양 예고. 일정은 입주예정 203104입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)

수성구 범어동 50-2번지 공동주택 청약 일정

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

2/8 단계 · 분양 예고

현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월

  • 2031년 4월
    입주예정

청약·입주 일정 해설

입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 수성구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.

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수성구 범어동 50-2번지 공동주택 단지 모습

수성구 범어동 50-2번지 공동주택 입주 예정 시점은 2031년 4월입니다.

수성구 범어동 50-2번지 공동주택 단지 개요
항목내용
입주2031년 4월
수성구 범어동 50-2번지 공동주택 핵심 정보
항목내용
위치대구광역시 수성구 범어동 50-2번지

수성구 범어동 50-2번지 공동주택 입지

  • 주소대구광역시 수성구 범어동 50-2번지

네이버 지도 · 카카오맵

주변 시세와 비교

범어동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 힐스테이트범어, 가장 낮은 곳은 e편한세상범어며, 둘의 차이는 9억 4,500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 40%대에 모여 있습니다. 수성구 분양권 거래 5건 중에서는 어나드범어 거래가 2건으로 가장 많습니다.

수성구 공급 맥락

수성구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 18번째 규모입니다. 같은 수성구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 26곳입니다.

범어동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 319건

범어동 단지별 매매 중앙값
수성범어W2023년 준공 · 97건 · 최근 2026.10.0316억 2,000만원중앙값
e편한세상범어2015년 준공 · 85건 · 최근 2026.10.047억 5,000만원중앙값
범어센트럴푸르지오2019년 준공 · 65건 · 최근 2026.10.0312억 2,000만원중앙값
힐스테이트범어센트럴2022년 준공 · 27건 · 최근 2026.10.0310억 1,600만원중앙값
힐스테이트범어2020년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.0616억 9,500만원중앙값
범어에일린의뜰2021년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.1212억중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 301건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 43.5%

범어동 단지별 전세 보증금 중앙값
수성범어W전세 142건 · 최근 2026.10.175억 8,000만원전세가율 35.8%
e편한세상범어전세 45건 · 최근 2026.10.093억 4,600만원전세가율 46.1%
범어센트럴푸르지오전세 46건 · 최근 2026.10.094억 6,500만원전세가율 38.1%
힐스테이트범어센트럴전세 29건 · 최근 2026.10.194억 6,000만원전세가율 45.3%
힐스테이트범어전세 24건 · 최근 2026.10.218억 3,000만원전세가율 49%
범어에일린의뜰전세 15건 · 최근 2026.10.175억전세가율 41.7%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26

주변 분양권 거래

수성구 · 최근 1년
최신 순

수성구 분양권 5건

단지전용층거래가계약일
범어역 파크드림 디아르73.16㎡4층8억 997만원2026.10.16
힐스테이트황금역리저브2단지82.27㎡32층8억 1,415만원2026.10.08
어나드범어156.31㎡13층24억 3,100만원2026.09.09
범어자이84.96㎡12층10억 7,000만원2026.09.09
어나드범어156.84㎡7층23억 800만원2026.08.18

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

입주까지 통상 기간

대구 1,000세대 이상 단지 9곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~37개월 · 중앙값 34개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.26

분양 알림

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자주 묻는 질문

수성구 범어동 50-2번지 공동주택
Q수성구 범어동 50-2번지 공동주택 세대수는 몇 세대인가요?

총 302세대입니다.

Q수성구 범어동 50-2번지 공동주택 입주예정은 언제인가요?

입주예정은 203104입니다.

Q수성구 범어동 50-2번지 공동주택 지금 어느 단계인가요?

현재 분양 예고 단계입니다.

Q수성구 범어동 50-2번지 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.

Q수성구 범어동 50-2번지 공동주택 위치는 어디인가요?

수성구 범어동 50-2번지 공동주택은 대구 수성구 범어동에 들어서는 단지입니다.

Q수성구 범어동 50-2번지 공동주택 분양일정은 언제인가요?

수성구 범어동 50-2번지 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q수성구 범어동 50-2번지 공동주택 분양가는 얼마인가요?

수성구 범어동 50-2번지 공동주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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