반고개 재개발
시공사 선정- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
반고개 재개발은 달서구 두류동 재개발 사업으로 1,254세대 규모이며 시공사는 포스코이앤씨, 롯데건설입니다. 2026.09.15 현재 시공사 선정 단계입니다.
세대 구성 · 청약 일정은 입주자모집공고에서 확정됩니다.
이 현장 분석 글 2편
대구 반고개 재개발 주간 항공 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 대구 달서구 반고개 재개발 진행상황·사업 개요
2026.10.06
대구 반고개 재개발 평면도·타입별 구성
대구 반고개 재개발 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
대구 반고개 재개발 정비사업 단계
대구 반고개 재개발 정비사업은 지금 시공사 선정 단계에 있습니다. 대구 반고개 재개발에 이어질 단계는 사업시행인가로, 업계 통상 소요 기간은 1~2년입니다. 대구 반고개 재개발은 앞선 2개 단계를 지났고, 남은 단계는 5개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
3/8 단계 · 시공사 선정
현재 시공사 선정다음 사업시행인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 달서구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 사업시행인가가 나면 건축 계획이 정해지고 조합원 분양 신청 절차로 넘어갑니다.
대구 반고개 재개발 조감도·투시도
AI 상상도
대구 반고개 재개발 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 포스코이앤씨, 롯데건설 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 달서구 두류동 840번지 일대 |
대구 반고개 재개발 입지
AI 상상도- 주소대구광역시 달서구 두류동 840번지 일대
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 대구 도시철도 2호선 반고개역으로, 단지 좌표에서 직선 약 380m(도보 약 7분) 거리입니다. 이 밖에 내당역(직선 약 460m), 명덕역(직선 약 1,160m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 대구내당초등학교로 직선 약 260m(도보 약 5분)입니다. 중학교 구남중학교(직선 약 320m), 고등학교 대구보건고등학교(직선 약 320m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
달서구 공급 맥락
같은 달서구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.
두류동·달서구 시세
주변 시세와 비교
같은 두류동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 두류센트레빌더시티와 두류파크KCC스위첸 사이에 1억 7,700만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 달서구 분양권 거래 8건 중에서는 달서푸르지오시그니처 거래가 7건으로 가장 많습니다.
두류동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 42건
| 두류파크KCC스위첸2023년 준공 · 25건 · 최근 2026.07.17 | 4억 7,900만원중앙값 |
|---|---|
| 두류센트레빌더시티2022년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.19 | 6억 5,600만원중앙값 |
| 두류역서한포레스트2025년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.19 | 6억 1,400만원중앙값 |
| 빌리브파크뷰2023년 준공 · 3건 · 최근 2026.04.21 | 5억 9,000만원중앙값 |
| 두류중흥S-클래스센텀포레2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.15 | 5억 4,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 17건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 51.1%
| 두류파크KCC스위첸전세 8건 · 최근 2026.09.29 | 2억 5,500만원전세가율 53.2% |
|---|---|
| 두류센트레빌더시티전세 4건 · 최근 2026.08.25 | 3억 750만원전세가율 46.9% |
| 두류역서한포레스트전세 3건 · 최근 2026.06.23 | 3억전세가율 48.9% |
| 빌리브파크뷰전세 2건 · 최근 2026.06.09 | 3억 2,500만원전세가율 55.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.05
주변 분양권 거래
달서구 · 최근 1년달서구 분양권 25건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 2,270만원 | 2026.10.29 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 1,920만원 | 2026.10.29 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 6,800만원 | 2026.10.26 |
| 달서롯데캐슬센트럴스카이 | 84.53㎡ | 5억 4,600만원 | 2026.10.23 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 1,770만원 | 2026.10.22 |
| 달서푸르지오시그니처 | 85㎡ | 5억 7,400만원 | 2026.10.21 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 5,690만원 | 2026.10.19 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 4억 9,450만원 | 2026.10.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.05
달서구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 대구 달자01지구(달서구6) 재건축 | 사업시행인가 | 603세대 | |
| 대구 29(청자,우방) 재건축 | 정비구역 지정 | 544세대 | |
| 성당우방 주택재건축 정비사업 | 사업시행인가 | 534세대 | |
| 대구 28(고려낙원) 재건축 | 정비구역 지정 | 490세대 | |
| 대구 32(송현월성) 재건축 | 정비구역 지정 | 403세대 | |
| 대구 월촌역청솔 재개발 | 정비구역 지정 | 290세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
대구 반고개 재개발Q대구 반고개 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,254세대입니다.
Q대구 반고개 재개발 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨, 롯데건설이 시공합니다.
Q대구 반고개 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 시공사 선정 단계입니다.
Q대구 반고개 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 사업시행인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q대구 반고개 재개발 평면도는 어디서 보나요?
대구 반고개 재개발 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q대구 반고개 재개발 조감도(투시도)는 공개됐나요?
대구 반고개 재개발 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q대구 반고개 재개발 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
대구 반고개 재개발 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q대구 반고개 재개발 주차는 세대당 몇 대인가요?
대구 반고개 재개발 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
다음 일정 임박 현장
전국 포함- 광교 자연앤 센트레빌 · 청약 접수 시작 D-2 (11.09) · 경기
- 구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트 · 청약 접수 시작 D-2 (11.09) · 경기
- 남춘천 센트레빌 · 청약 접수 시작 D-2 (11.09) · 강원
- 인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크 · 무순위·잔여세대 접수 시작 D-4 (11.11) · 인천
- 인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) · 무순위·잔여세대 접수 시작 D-4 (11.11) · 인천
- 리첼 에듀포레 경산역 · 청약 접수 시작 D-6 (11.13) · 경북
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr