달서자이 제니크
대구 달서구 · 지에스건설(주) · 분양 360세대
단지 개요
최종 확인 2026.09.27 · 단계·데이터 변경 반영일
달서자이 제니크는 대구 달서구에 들어서는 지에스건설의 분양 단지입니다. 360세대 규모로, 입주예정 2027년 2월(청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준)입니다.
- 위치대구 달서구
- 규모360세대
- 시공사지에스건설
- 진행 단계착공
- 일정2027년 2월 (청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준)
일정
입주예정은 2027년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준).
공급 구성
이번 분양 공급은 360세대입니다.
대구 달서구 · 시공 지에스건설(주) · 분양 360세대 · 입주 2027년 2월 · 착공
공급 · 분양가 · 비교
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | 지에스건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 |
| 분양 공급 | 360세대 |
| 일반분양 | 164세대 |
| 분양가 | 5.9억 ~ 6.0억 |
| 상태 | 마감 |
단지 전체 항목은 아직 확인되지 않아 표에 넣지 않았습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.8 | 116.3 전용률 73% | 82 | 98 | 180 | 5.9억 평당 2,288만 (최고가) |
| 84B | 84.9 | 117.0 전용률 73% | 82 | 98 | 180 | 6.0억 평당 2,327만 (최고가) |
| 합계 | 164 | 196 | 360 |
입지
일정
- 모집공고2026.08.06검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
- 특별공급2026.08.18검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
- 1·2순위 접수2026.08.18 ~ 2026.08.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
- 당첨자 발표2026.08.26검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
- 정당계약2026.09.07 ~ 2026.09.09검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
- 입주예정2027년 2월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +8.5%176㎡ | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 65% | +1.3%122㎡ | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 52% | +1.3%95㎡ | |
| 2024 | 7.7억 | 2,983만 | 44% | - | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 46% | -0.8%85㎡ | |
| 2024 | 6.8억 | 2,639만 | 48% | +6.6%85㎡ | |
| 달서자이 제니크 | 착공 | 6.0억 | 1,678만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 84.85 | 2.0억 | 11층 | |
| 2026-09-22 | 81.421 | 2.6억 | 20층 | |
| 2026-09-22 | 84.9982 | 3.2억 | 13층 | |
| 2026-09-22 | 84.6349 | 5.2억 | 18층 | |
| 2026-09-22 | 59.99 | 1.1억 | 2층 | |
| 2026-09-22 | 112.1351 | 3.5억 | 13층 | |
| 2026-09-22 | 59.9 | 2.0억 | 14층 | |
| 2026-09-22 | 84.9802 | 3.1억 | 7층 |
자주 묻는 질문
달서자이 제니크 기본 정보가 궁금합니다.
달서자이 제니크는 대구 달서구에 들어서는 지에스건설의 분양 단지입니다. 일반분양 360세대 규모입니다. 현재 착공 단계입니다.
달서자이 제니크는 어디에 있나요?
대구 달서구에 들어섭니다.
달서자이 제니크는 몇 세대 규모인가요?
일반분양 360세대입니다.
달서자이 제니크는 누가 시공하나요?
지에스건설가 시공합니다.
달서자이 제니크 분양가 범위가 궁금합니다.
5.9억 ~ 6.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
달서자이 제니크 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
달서자이 제니크 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체