2026.11.10 기준 달서자이 제니크는 대구 달서구 본리동에 들어서는 360세대 규모 아파트 단지입니다. 시공사는 GS건설이고, 달서자이는 11월 10일 기준 「착공」 단계입니다.
GS건설 시공 달서자이 제니크는 대구광역시 달서구 본리동 661-9번지 일원에 있습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구광역시 달서구 본리동 661-9번지 일원 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 360세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | GS건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 최저 분양가 | 4억 6,280만원부터 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 청약 접수 | 8월 18일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2027년 2월 | 청약홈 입주자모집공고 |
달서자이 제니크 입지는 어디인가요?
달서자이 제니크 자리는 대구 반고개 재개발 등 달서구 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 달서구 본리동
대구 반고개 재개발(1,254세대)도 달서자이 제니크와 같은 달서구 현장입니다. 달서자이 주변 달서구 현장으로 대구 월촌역청솔 재개발이 있습니다. 달서자이 옆 달서구 목록의 더샵 달서센트엘로는 입주중 단계입니다. 달서자이와 같은 달서구의 대구 달서 성당 재건축은 「조합설립」 단계입니다. 달서자이가 속한 달서구의 「정비사업 진행」 현장은 6곳입니다. 그중 세대가 큰 곳은 대구 반고개 재개발입니다.
달서자이제니크분양일정은 언제인가요?
GS건설 시공 달서자이 제니크 접수·발표·계약 날짜를 표로 옮겼어요.
| 모집공고 | 8.6 |
|---|---|
| 특별공급 | 8.18 |
| 일반공급 | 8.18～8.20 |
| 당첨자 발표 | 8.26 |
| 계약 | 9.7～9.9 |
| 이번 공급 | 360세대 |
| 1순위 경쟁률 | 0.27대 1 |
달서자이 가격은 얼마인가요?
GS건설 시공 달서자이 제니크에서 가장 낮은 분양가는 84A 4억 6,280만원입니다.
| 84A | 전용 84㎡ · 최저 4억 6,280만원 · 최고 5억 8,660만원 · 82세대 |
|---|---|
| 84B | 전용 84㎡ · 최저 4억 8,430만원 · 최고 5억 9,730만원 · 82세대 |
달서자이 제니크 최저 분양가는 달서구 12개월 중위 거래가보다 1억 5,980만원 높습니다.
달서자이제니크시세는 어느 정도인가요?
GS건설 시공 달서자이 제니크 주변 거래 1위 단지는 대구월배2차아이파크입니다. 달서자이 생활권 거래 2위는 월배삼정그린코아포레스트입니다.
| 달서구 12개월 아파트 거래 | 4,392건 · 중위 3억 300만원 |
|---|---|
| 달서구 최근 8주 거래 | 565건 · 중위 2억 8,500만원 |
| 대구월배2차아이파크 | 12개월 129건 · 중위 5억 2,500만원 |
| 월배삼정그린코아포레스트 | 12개월 81건 · 중위 6억 500만원 |
| 우방드림시티 | 12개월 80건 · 중위 2억 9,500만원 |
달서자이제니크재개발은 어디까지 진행됐나요?
GS건설 시공 달서자이 제니크는 다음으로 「입주 시작」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2027년 2월
- 분양권 전매 제한: 6개월
달서자이 전매는 어떻게 되나요?
달서자이 제니크 분양권 전매 제한 기간은 공고 기준 6개월입니다.
| 전매 제한 | 6개월 |
|---|---|
| 계약 시작 | 9월 7일 |
달서자이 분양 단계 로드맵(11월 10일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
달서구 현장 규모 비교
| 달서자이 제니크(이 글) | 착공 · 360세대 · 시공 GS건설 |
|---|---|
| 송현주공3단지아파트 주택재건축 정비사업 | 사업시행인가 · 1,498세대 |
| 대구 반고개 재개발 | 시공사 선정 · 1,254세대 · 시공 포스코이앤씨, 롯데건설 |
| 대구 본리덕인(달서구17) 재건축 | 정비구역 지정 · 717세대 |
| 대구 남도,라일락,성남,황실(9) 재건축 | 사업시행인가 · 716세대 |
달서구 분양·정비 현장 현황(11월 10일 기준)
| 정비사업 진행 | 6곳 · 송현주공3단지아파트 주택재건축 정비사업, 대구 반고개 재개발 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 5곳 · 대구 본리덕인(달서구17) 재건축, 대구 29(청자,우방) 재건축 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 대구 달서구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 2곳 · 달서자이 제니크, 더샵 달서센트엘로 등 |
달서구 다른 분양·정비 현장
달서구에서 달서자이 제니크와 같이 볼 현장으로 대구 반고개 재개발이 있습니다.
- 송현주공3단지아파트 주택재건축 정비사업 · 사업시행인가
- 대구 반고개 재개발 · 시공사 선정
- 대구 본리덕인(달서구17) 재건축 · 부지계획
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달서자이 제니크 분양가 · 달서자이 제니크 위치 지도
자주 묻는 질문
달서자이 제니크 위치는 어떻게 되나요?
GS건설 시공 달서자이 제니크는 대구 달서구 본리동에 들어서요.
달서자이 제니크 분양가는 어떻게 되나요?
GS건설 시공 달서자이 제니크 최저 분양가는 공고 기준 4억 6,280만원이고, 공고 주택형은 2개입니다.
달서자이 제니크 청약은 어떻게 되나요?
달서자이 제니크 당첨자 발표는 8월 26일, 계약은 9월 7일에 시작했습니다.
달서자이 제니크 분양권은 어떻게 되나요?
달서자이 제니크 분양권 전매 제한은 6개월으로 공고됐습니다.
달서자이 제니크 입주는 어떻게 되나요?
GS건설 시공 달서자이 제니크 입주 예정 시기는 2027년 2월입니다.
달서자이 제니크 경쟁률은 어떻게 되나요?
달서자이 제니크 1순위 평균 경쟁률은 0.27대 1이었습니다.
달서자이 제니크 진행상황은 어떻게 되나요?
GS건설 시공 달서자이 제니크 현재 단계는 「착공」이고 그다음은 입주 시작입니다.
