수성구 사월동 442번지 공동주택

분양 예고

수성구 사월동 442번지 공동주택은 수성구 사월동 분양 단지로 448세대·현재 분양 예고. 일정은 입주예정 202912입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)

수성구 사월동 442번지 공동주택 청약 일정

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

2/8 단계 · 분양 예고

현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월

  • 2029년 12월
    입주예정

청약·입주 일정 해설

입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 수성구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.

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수성구 사월동 442번지 공동주택 단지 모습

2029년 12월에 입주가 예정돼 있습니다.

수성구 사월동 442번지 공동주택 단지 개요
항목내용
입주2029년 12월
수성구 사월동 442번지 공동주택 핵심 정보
항목내용
위치대구광역시 수성구 사월동 442번지

수성구 사월동 442번지 공동주택 입지

  • 주소대구광역시 수성구 사월동 442번지

네이버 지도 · 카카오맵

주변 시세와 비교

사월동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 시지3차서한이다음, 가장 낮은 곳은 사월역파인누리2차201동이며, 둘의 차이는 1억 6,000만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 수성구 분양권 거래 5건 중에서는 어나드범어 거래가 2건으로 가장 많습니다.

수성구 공급 맥락

수성구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 14번째 규모입니다. 같은 수성구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 26곳입니다.

사월동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 40건

사월동 단지별 매매 중앙값
시지3차서한이다음2018년 준공 · 19건 · 최근 2026.08.314억 500만원중앙값
시지동화아이위시2013년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.263억 3,100만원중앙값
시지한신휴플러스2013년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.123억 6,750만원중앙값
사월역파인누리2차201동2017년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.022억 4,500만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 22건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 78.9%

사월동 단지별 전세 보증금 중앙값
시지3차서한이다음전세 9건 · 최근 2026.10.203억 1,000만원전세가율 76.5%
시지동화아이위시전세 7건 · 최근 2026.10.092억 7,000만원전세가율 81.6%
시지한신휴플러스전세 6건 · 최근 2026.10.122억 9,000만원전세가율 78.9%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26

주변 분양권 거래

수성구 · 최근 1년
최신 순

수성구 분양권 5건

단지전용층거래가계약일
범어역 파크드림 디아르73.16㎡4층8억 997만원2026.10.16
힐스테이트황금역리저브2단지82.27㎡32층8억 1,415만원2026.10.08
어나드범어156.31㎡13층24억 3,100만원2026.09.09
범어자이84.96㎡12층10억 7,000만원2026.09.09
어나드범어156.84㎡7층23억 800만원2026.08.18

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

입주까지 통상 기간

대구 1,000세대 이상 단지 9곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 32~37개월 · 중앙값 34개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.26

분양 알림

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자주 묻는 질문

수성구 사월동 442번지 공동주택
Q수성구 사월동 442번지 공동주택 세대수는 몇 세대인가요?

총 448세대입니다.

Q수성구 사월동 442번지 공동주택 입주예정은 언제인가요?

입주예정은 202912입니다.

Q수성구 사월동 442번지 공동주택 지금 어느 단계인가요?

현재 분양 예고 단계입니다.

Q수성구 사월동 442번지 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.

Q수성구 사월동 442번지 공동주택 위치는 어디인가요?

수성구 사월동 442번지 공동주택은 대구 수성구 사월동에 들어서는 단지입니다.

Q수성구 사월동 442번지 공동주택 분양일정은 언제인가요?

수성구 사월동 442번지 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q수성구 사월동 442번지 공동주택 분양가는 얼마인가요?

수성구 사월동 442번지 공동주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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