더샵 시에르네는 울산 중구 학성동의 29세대 단지입니다. 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) 청약은 2026년 9월 28일에 받았고, 1순위 평균 경쟁률 98.77대 1이었습니다. 현재 시점은 입주 준비 국면이고, 입주 예정은 2027년 5월입니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) 입지에 정리돼 있습니다.
더샵 시에르네 지금 어디쯤 왔나요?
| 청약 접수 | 2026.09.28 ~ 2026.09.30 |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 2026.10.07 |
| 계약 | 2026.10.19 ~ 2026.10.21 |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
| 지금 국면 | 입주 준비 |
조합원취소분 정당계약은 2026년 10월 19일에 시작됐습니다. 조합원취소분 입주 예정 달까지 약 6개월 남아 입주 준비가 눈앞입니다. 조합원취소분 사전점검·입주 지정기간은 시행사 안내문으로 공지됩니다.
| 잔금 대출 | 은행 상담·서류 준비 |
|---|---|
| 사전점검 | 시행사 안내 일정 |
| 이사 예약 | 이사 업체·승강기 사용 예약 |
| 입주 지정기간 | 관리사무소 공지 |
| 전입신고 | 이사 뒤 주민센터 또는 정부24 |
더샵 시에르네 청약 결과는요?
| 84A(전용 84㎡) | 일반 6세대 · 접수 917건 · 147대 1 |
|---|---|
| 84B(전용 84㎡) | 일반 2세대 · 접수 122건 · 58.5대 1 |
| 전용 74㎡ | 일반 1세대 · 접수 59건 · 52대 1 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 3세대 · 접수 149건 · 48.33대 1 |
| 전용 75㎡ | 일반 1세대 · 접수 37건 · 37대 1 |
조합원취소분 청약은 공급보다 많은 신청이 몰려 수요가 확인된 셈입니다. 조합원취소분 접수는 모두 1,284건입니다. 조합원취소분에서 가장 인기가 높았던 주택형은 84A로 147대 1입니다.
주택형별 공급 세대는요?
| 전용 74㎡ | 일반 1세대 · 특별 0세대 |
|---|---|
| 전용 75㎡ | 일반 1세대 · 특별 0세대 |
| 84A(전용 84㎡) | 일반 6세대 · 특별 8세대 |
| 84B(전용 84㎡) | 일반 2세대 · 특별 3세대 |
| 84C(전용 84㎡) | 일반 3세대 · 특별 5세대 |
조합원취소분 주택형은 전용 74㎡부터 84㎡까지 5개로 나뉘어요. 조합원취소분에서 공급이 가장 많은 주택형은 84A로 일반·특별 합쳐 14세대입니다. 조합원취소분 이번 공급은 특별공급 16세대, 일반공급 13세대로 짜였습니다.
분양가·전매 조건은요?
| 분양가(최저) | 6억 8,400만원부터 |
|---|---|
| 주택형 최고층 최고가 | 7억 5,100만원 |
| 3.3㎡당 평균 | 2,241만원 |
| 분양가상한제 | 비적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
조합원취소분 최저 분양가는 중구 중위 거래가 4억 200만원보다 높습니다. 중구 중위가는 연식이 섞인 값이라 새 아파트와 바로 견주긴 어렵습니다. 조합원취소분 3.3㎡당 평균 분양가는 2,241만원입니다. 조합원취소분 전매제한은 6개월로 공고에 적혀 있습니다.
더샵 시에르네 시세 — 중구 실거래
| 최근 12개월 거래 | 2,096건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 4억 200만원 |
| 최근 8주 거래 | 244건 |
| 8주 중위 거래가 | 3억 6,200만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.02 |
더샵 시에르네 시세를 가늠할 기준은 중구 아파트 중위 거래가 4억 200만원입니다. 조합원취소분 주변 중구에선 12개월 2,096건이 신고됐습니다.
위치와 교통·학군은?
| 위치 | 울산 중구 학성동 |
|---|---|
| 규모 | 29세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
학성동에 들어서는 조합원취소분은 포스코이앤씨가 시공합니다. 조합원취소분 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 학성동 교통·학군 소식은 정해지는 대로 상세 페이지에 반영합니다. 조합원취소분 같은 생활권에는 울산 중구 B-04 재개발·울산 중구 우정1 재개발이 함께 있습니다.
중구의 다른 분양·입주 현장은 울산 중구 분양 현장 모음에서 한 번에 볼 수 있습니다.
자주 받는 질문
더샵 시에르네 청약 경쟁률은 몇 대 1이었나요?
조합원취소분 1순위 평균 경쟁률은 98.77대 1입니다.
더샵 시에르네 분양가는 얼마부터였나요?
조합원취소분 분양가는 6억 8,400만원부터예요(입주자모집공고 기준).
조합원취소분 단지 지금은 어떤 국면인가요?
조합원취소분 지금은 입주 준비 국면이고, 바뀌면 상세 페이지부터 고쳐요.
새 공고나 단계 변화는 더샵 시에르네 분양 정보에 가장 먼저 올라옵니다.
