더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차), 분양예정 — 분양가는 무엇으로 정해지나

더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)는 울산 중구의 일반 분양 현장으로, 포스코이앤씨가 시공한다.조합원 취소분 29세대를 2회 모집하며, 분양가 68,400만~75,100만원 범위에서 공급 예정이다. 청약 접수는 9월 28～30일이며 당첨자는 10월 7일 발표된다.

더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) 현장 요약(카더라 데이터)

현장 개요

더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)는 울산 중구에 위치한 포스코이앤씨 시공의 일반 분양 현장이다. 기존 단지의 조합원 취소분 29세대를 추가로 모집하는 2회차 분양으로 진행되며, 입주 예정은 2027년 5월이다. 분양가는 68,400만~75,100만원으로 책정되었으며, 구체적인 납입 조건(계약금·중도금·잔금 비율과 납부 일정)은 입주자모집공고에서 확정된다.

분양 현장 규모는 이번 2회차 기준 29세대며, 단지 전체 규모와 상세 공급 계획은 모집공고 후 확인할 수 있다. 포스코이앤씨는 국내 주요 건설사로 다양한 분양 프로젝트를 진행 중인 시공사다.

사업 단계

현재 입주자모집공고 전 단계입니다. 청약 일정·공급 세대·분양가는 모집공고에서 확정됩니다.

주변 거래 데이터

울산 중구 아파트 실거래(2026-03～2026-09, 881건 집계)의 중위 거래가는 4억원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.

울산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)

자주 묻는 질문

Q. 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) 분양가는 얼마인가요?

A. 분양가는 68,400만~75,100만원(2026-09-10 공고 기준)으로 책정되었습니다. 세대 면적·위치·방향에 따라 차등 책정되며, 정확한 평면별 가격은 입주자모집공고 공시정보에서 확인할 수 있습니다.

Q. 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)는 몇 세대인가요?

A. 이번 2회차 분양은 29세대를 공급합니다.조합원 취소분을 재모집하는 형태이며, 단지 전체 규모는 공고 기준 확인 가능합니다.

Q. 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)의 입주 시기는 언제인가요?

A. 입주 예정은 2027년 5월입니다(2026-09-10 공고 기준). 공사 진행 상황에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 일정은 향후 공식 공고를 통해 확인하세요.

Q. 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)의 시공사는 어디인가요?

A. 시공사는 포스코이앤씨입니다. 국내 주요 건설사로 다양한 분양 프로젝트와 입주 현장을 운영 중입니다.

Q. 청약 접수는 언제인가요?

A. 청약 접수는 2026년 9월 28～30일(3일간) 진행되며, 당첨자 발표는 10월 7일입니다(청약홈 모집공고 기준). 청약 자격과 상세 일정은 공식 공고문을 확인하세요.

Q. 분양가는 어떻게 결정되나요?

A. 일반 분양 현장의 분양가는 시공사가 건설비·자금비용·이윤·인허가 비용 등을 종합 산정하여 설정합니다. 금융통화위원회의 기준금리, 건자재 가격, 지역 시세 등이 영향을 미치며, 울산 중구의 최근 거래 수준(중위 4억원)과 현장의 위치·규모·시공사 입지도 가격대 형성에 반영됩니다. 최종 분양가는 공고된 금액으로 확정되며 변경되지 않습니다.

관심 고객 안내

더 자세한 현장 정보와 청약·일정 알림을 받으려면 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) 상세 페이지를 방문하세요.

청약 자격 판정과 가점 계산이 필요하다면 카더라 청약 진단 도구를 활용할 수 있습니다. 또한 울산 부동산 시세 분석과 주변 아파트 거래 현황도 함께 확인하는 것이 입지·가격 판단에 도움이 됩니다.

더 광범위한 분양 시장 동향은 부동산 뉴스 및 분석에서 최신 정보를 얻을 수 있습니다.

면책 조항

이 정보는 공식 발표 기준(2026년 9월 10일)으로 수집된 것이며, 모집공고·인허가·시공 일정에 따라 변동될 수 있습니다. 투자 및 계약 판단은 공식 입주자모집공고와 현장 확인을 통해 개인이 책임지고 진행하기 바랍니다. 본 기사는 정보 제공 목적이며, 특정 현장의 매수·매도를 권유하지 않습니다.

울산 지도(카더라)

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