관리처분인가번영로 롯데캐슬 센트럴스카이
착공번영로 롯데캐슬 센트럴스카이(울산 중구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 7.3억~9.0억, 공급 634세대, 입주 2028.11입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 중구 학산동 167-4번지 |
| 총세대 | 634세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 예정 | 2028년 11월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.11.01 기준
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84E | 84.98㎡ | 118.94㎡ | 92세대 | 7억 3,200만원 | 2,035만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 118.91㎡ | 92세대 | 7억 4,300만원 | 2,066만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 117.87㎡ | 44세대 | 7억 4,300만원 | 2,084만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 119.74㎡ | 134세대 | 7억 2,500만원 | 2,002만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 121.11㎡ | 136세대 | 7억 2,800만원 | 1,987만원 |
| 84F | 84.99㎡ | 118.83㎡ | 44세대 | 7억 3,600만원 | 2,048만원 |
| 105 | 105.98㎡ | 145.82㎡ | 92세대 | 8억 9,700만원 | 2,034만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.01 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 중구 평균보다 1% 낮음
| 이 현장(2024년 11월 분양)국민평형 6개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,037만원 |
|---|---|
| 중구 최근 24개월 분양 평균분양 8건 평균(이 현장 제외) | 2,054만원 |
| 울산 최근 12개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,205만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래중구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 7건 · 중구 다른 단지 22건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.98㎡ | 7억 5,305만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.99㎡ | 7억 6,171만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.98㎡ | 7억 8,905만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.99㎡ | 7억 5,820만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.99㎡ | 7억 1,730만원 | 2026.09.02 |
| 이 현장번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.99㎡ | 7억 1,400만원 | 2026.08.24 |
| 이 현장번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.98㎡ | 7억 2,100만원 | 2026.08.04 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 8억 938만원 | 2026.09.22 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 청약 일정·공급 구성
- 2024.11.12특별공급 접수
- 2024.11.12 ~ 11.14일반공급 접수
- 2024.11.21당첨자 발표
- 2024.12.03 ~ 12.05계약
- 2028년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 324세대 |
| 특별공급 | 310세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.01 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.11.01 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간울산 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 36~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 48개월(청약 2024.11.12 → 입주 예정 2028년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.11.01
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2024.11.01 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 — 울산 634세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
학산동·중구 시세
2.6억학산동 국민평형 중앙값
6건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 동남하이빌4차 | 80.58㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
| 동남하이빌4차 | 81.85㎡ | 2.6억 | 2026.05 |
| 금광타워3차 | 79.95㎡ | 2.6억 | 2026.05 |
| 코코타운 | 66.96㎡ | 1.1억 | 2026.04 |
| 동남하이빌4차 | 80㎡ | 2.8억 | 2026.04 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 학산동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문번영로 롯데캐슬 센트럴스카이
Q번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 세대수는 몇 세대인가요?
총 634세대입니다.
Q번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 분양가는 얼마인가요?
7.3억~9.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-01 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)