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award_announced울산 중구
더샵 시에르네
주식회사 포스코이앤씨 · 231세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,774만↑ 19.9%
최근 1년 거래 2,337건
분양 추정 평당 3,044만 (더샵 시에르네) → 시군구 평균의 1.7배
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분양마감
더샵 시에르네
🤖 AI 분석
울산 더샵 시에르네 · 총 231세대 (일반107·특별124) · 주식회사 포스코이앤씨 시공
🏢
공급세대
231세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
6.9억~
10.3억
📅
입주예정
2027년 5월
약 1년 후
👁️
조회수
37
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
231세대
일반공급
107
특별공급
124
동수
13개동
분양가
6.9억~10.3억
세대수
231
입주
2027-05
특별미정
1순위2024-11-11
2순위2024-11-13
발표2024-11-20
📍
울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원
분양 231세대주식회사 포스코이앤씨 시공202705 입주울산 중구
💰 분양가✨ 6억대
6.9억
10.3억
평균 8.6억평당 2,050~2,885만(평균 2,467만)
📅 입주예정까지
D-351
2027-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9469 )58,533만
취득세 (1주택 기준)+ 644만
예상 총비용59,177만평당 2,610만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+113% 고가
947만평균 4.0억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/11
✓
1순위
11/11
✓
2순위
11/13
✓
당첨발표
11/20
✓
계약
12/02
입주
5월
시행사학성동지역주택조합
시공사주식회사 포스코이앤씨
특별공급2024-11-11 ~ 2024-11-11
1순위2024-11-11
2순위2024-11-13
당첨자발표2024-11-20
계약2024-12-02 ~ 2024-12-04
입주예정2027년 5월
총공급231세대 (일반 107 · 특별 124)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
231세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재개발
공급세대231세대 (일반107 · 특별124)
동수13개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.0억
중도금 (60%) — 확인필요6.2억
잔금 (30%)3.1억
예상 취득세약 3,416만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 231세대 (일반107 · 특별124)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9469 | 74.9 | 103.4 전용률 72% | 15 | 24 | 39 | 4.8억~6.9억 평당 2,582만 (평균) |
| 075.9849 | 76.0 | 105.8 전용률 72% | 3 | 7 | 10 | 4.8억~6.9억 평당 2,542만 (평균) |
| 084.9630A | 85.0 | 108.4 전용률 78% | 23 | 32 | 55 | 4.8억~7.4억 평당 2,369만 (평균) |
| 084.9650B | 85.0 | 108.7 전용률 78% | 15 | 23 | 38 | 4.8억~7.4억 평당 2,373만 (평균) |
| 084.8968C | 84.9 | 109.4 전용률 78% | 18 | 29 | 47 | 4.8억~7.3억 평당 2,353만 (평균) |
| 128.9154 | 128.9 | 155.8 전용률 83% | 33 | 9 | 42 | 9.8억~10.3억 평당 2,586만 (평균) |
| 합계 | 107 | 124 | 231 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
더샵 시에르네 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 시에르네 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202705입니다.
더샵 시에르네 세대수는?+
총 231세대 규모입니다.
더샵 시에르네 주변 편의시설은?+
울산 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 시에르네 투자 가치는?+
울산 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체