성내재정비촉진구역4구역 재개발

성내재정비촉진구역4구역 재개발 진행현황과 다음 단계

정비구역 면적은 17,838㎡(약 5,396평)입니다. 현재 정비구역지정 단계이며 다음 관문은 조합설립인가입니다. 성내동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 9억원입니다. 강동구 최근 24개월 분양 84㎡ 3.3㎡당 평균은 4,339만원입니다.

성내 재개발 성내재정비촉진구역4구역 입지와 교통·학교 거리

성내재정비촉진구역4구역은 강동구 성내동 77-39번지 일대에 위치한다. 천호역(서울 도시철도 8호선·5호선)이 도보 약 3분(직선 약 140m) 거리에 있으며, 강동역(서울 도시철도 5호선)은 도보 약 13분(직선 약 790m)에 있다.

교육시설로는 영파여자고등학교와 영파여자중학교가 도보 약 10분(직선 약 590m) 거리에, 서울풍납초등학교가 도보 약 11분(직선 약 620m), 서울성내초등학교가 도보 약 11분(직선 약 660m)에 있다. 의료시설은 123스텝업병원이 도보 약 1분(직선 약 20m)에 위치한다. 어울림공원과 풍납근린공원이 도보 약 4분(직선 약 210m) 거리에 있으며, 이마트 천호점은 도보 약 5분(직선 약 250m), 킴스클럽 천호2점은 도보 약 8분(직선 약 480m)에 있다.

강동구 공급 맥락

같은 강동구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 25곳입니다.

주변 시세와 비교

성내동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 올림픽파크한양수자인, 가장 낮은 곳은 한솔애리즈입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 강동구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 7곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.