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힐스테이트 천호역 젠트리스 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강동구 성내동
힐스테이트 천호역 젠트리스
현대엔지니어링 · 160세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강동구 평당 평균
7,069만↑ 25.9%
최근 1년 거래 4,108건
분양 추정 평당 3,084만 (힐스테이트 천호역 젠트리스) → 시군구 평균의 0.4배
분양마감
힐스테이트 천호역 젠트리스
🤖 AI 분석
서울 힐스테이트 천호역 젠트리스 · 총 160세대 (일반160·특별0) · 현대엔지니어링 시공
🏢
총세대수
160세대
일반160·특별0
💰
분양가
10.3억~
10.5억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
109
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
160세대
이번 분양 공급세대수
160세대
일반공급
160
특별공급
-
동수
1개동
분양가
10.3억~10.5억
세대수
160
입주
2024-03
특별미정
1순위2020-08-11
2순위2020-08-13
발표2020-08-20
📍
서울특별시 강동구 성내동 48-6번지 일대
분양 160세대현대엔지니어링 시공202403 입주서울 강동구
💰 분양가🏅 9억대
10.3억
10.5억
평균 10.4억평당 3,184~4,083만(평균 3,634만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.8422A )104,780만
취득세 (1주택 기준)+ 3,457만
예상 총비용108,237만평당 4,217만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)0% 평균
9,040만평균 10.4억62.5억
📅 분양 일정
✓
1순위
08/11
✓
2순위
08/13
✓
당첨발표
08/20
✓
계약
08/31
✓
입주
3월
시행사(주)무궁화신탁
시공사현대엔지니어링
1순위2020-08-11
2순위2020-08-13
당첨자발표2020-08-20
계약2020-08-31 ~ 2020-09-02
입주예정2024년 3월
총공급160세대 (일반 160 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
160세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수160세대 (단지 전체)
공급세대160세대 (일반160 · 특별-)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.0억
중도금 (60%) — 확인필요6.3억
잔금 (30%)3.1억
예상 취득세약 3,460만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 160세대 (일반160 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8422A | 84.8 | 122.7 전용률 69% | 80 | 0 | 80 | 10.5억 평당 4,083만 (최고가) |
| 084.9482B | 84.9 | 120.2 전용률 71% | 40 | 0 | 40 | 10.5억 평당 4,081만 (최고가) |
| 084.7668C | 84.8 | 121.5 전용률 70% | 40 | 0 | 40 | 10.3억 평당 4,013만 (최고가) |
| 합계 | 160 | 0 | 160 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
📊 강동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,902만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
4,083만
-31%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24.0억 | 6,903만 | 36% | +18.3% | |
| 1986 | 22.8억 | 5,379만 | 23% | -1.9% | |
| 1983 | 22.5억 | 6,645만 | 23% | +22.7% | |
| 1986 | 22.1억 | 5,670만 | 24% | -45.7% | |
| 1986 | 22.0억 | 4,959만 | 36% | +28.7% | |
| 2020 | 21.0억 | 7,099만 | 50% | +24.9% | |
| 힐스테이트 천호역 젠트리스 | 분양중 | 10.5억 | 4,083만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 66.87 | 14.3억 | 8층 | |
| 2026-04-30 | 84.98 | 17.8억 | 28층 | |
| 2026-04-29 | 84.975 | 16.2억 | 15층 | |
| 2026-04-27 | 59.94 | 7.2억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 11.7억 | 7층 | |
| 2026-04-26 | 84.98 | 12.4억 | 12층 | |
| 2026-04-25 | 111.22 | 20.3억 | 30층 | |
| 2026-04-25 | 59.64 | 15.2억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 천호역 젠트리스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스 세대수는?+
총 160세대 규모입니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스 주변 편의시설은?+
서울 강동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 천호역 젠트리스 투자 가치는?+
서울 강동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체