분양 예고VIORR(비오르)
입주중VIORR(비오르)는 서울 강동구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 12.8억~22.0억 · 공급 53세대 · 입주 2026.05입니다. 현재 입주중 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 천호동 356, 356-1번지 |
| 총세대 | 53세대 |
| 시공 | 대성건설 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 입주 | 2026년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2024.10.24 기준
VIORR(비오르) 분양가·타입일부 주택형 6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.11㎡ | 80.62㎡ | 12세대 | 12억 8,000만원 | 5,249만원 |
| 59A | 59.35㎡ | 79.89㎡ | 12세대 | 12억 9,500만원 | 5,358만원 |
| 75A | 75.76㎡ | 100.99㎡ | 12세대 | 15억 4,800만원 | 5,067만원 |
| 75P | 75.76㎡ | 100.99㎡ | 1세대 | 15억 7,800만원 | 5,165만원 |
| 84P | 84.43㎡ | 114.13㎡ | 1세대 | 22억 | 6,372만원 |
| 84A | 84.62㎡ | 113.52㎡ | 12세대 | 17억 6,800만원 | 5,149만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.10.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서울 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2024년 11월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 5,761만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
천호동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 38건
| 래미안강동팰리스2017년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.03 | 17억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 강동밀레니얼중흥S-클래스2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.28 | 18억중앙값 |
| 썬팰리스아파트2010년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.11 | 7억중앙값 |
| 힐데스하임천호아파트2023년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.07 | 14억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 90건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 50.9%
| 래미안강동팰리스전세 71건 · 최근 2026.10.12 | 8억 9,000만원전세가율 50.9% |
|---|---|
| 강동밀레니얼중흥S-클래스전세 8건 · 최근 2026.10.06 | 8억 3,000만원전세가율 46.1% |
| 힐데스하임천호아파트전세 11건 · 최근 2026.10.13 | 8억전세가율 54.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
VIORR(비오르) 청약 일정·공급 구성
- 2024.11.04특별공급 접수
- 2024.11.04 ~ 11.06일반공급 접수
- 2024.11.12당첨자 발표
- 2024.11.25 ~ 11.27계약
- 2026년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 29세대 |
| 특별공급 | 24세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.10.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
VIORR(비오르) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.10.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
VIORR(비오르) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.10.24 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
VIORR(비오르) 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2024.10.24 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] VIORR(비오르) — 서울 53세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문VIORR(비오르)
QVIORR(비오르) 세대수는 몇 세대인가요?
총 53세대입니다.
QVIORR(비오르) 시공사는 어디인가요?
대성건설이 시공합니다.
QVIORR(비오르) 분양가는 얼마인가요?
12.8억~22.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
QVIORR(비오르) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)