부지계획
삼익파크아파트 재건축
사업시행인가삼익파크아파트 재건축은 강동구 길동 재건축 사업으로 1,384세대·현재 사업시행인가(2026.10.28 기준).
삼익파크아파트 재건축정비사업 정비사업 단계
삼익파크아파트 재건축정비사업은 현재 사업시행인가 단계입니다. 삼익파크아파트 재건축정비사업이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 삼익파크아파트 재건축정비사업은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2029년 12월입주예정
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 강동구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수가 가장 많은 구역입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
삼익파크아파트 재건축정비사업 단지 모습
2029년 12월에 입주가 예정돼 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2029년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 길동 54번지 |
삼익파크아파트 재건축정비사업 입지
- 주소서울특별시 강동구 길동 54번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 서울 도시철도 5호선 굽은다리역으로, 단지 좌표에서 직선 약 450m(도보 약 8분) 거리입니다. 이 밖에 명일역(직선 약 900m), 길동역(직선 약 930m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 서울신명초등학교로 직선 약 390m(도보 약 7분)입니다. 중학교 신명중학교(직선 약 280m), 고등학교 명일여자고등학교(직선 약 680m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
길동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 강동헤리티지자이, 가장 낮은 곳은 이편한세상강동에코포레며, 둘의 차이는 6억원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 30%대에 모여 있습니다. 강동구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
강동구 공급 맥락
같은 강동구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 25곳입니다.
길동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 8건
| 이편한세상강동에코포레2020년 준공 · 7건 · 최근 2026.05.28 | 15억중앙값 |
|---|---|
| 강동헤리티지자이2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.06 | 21억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 25건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 39.9%
| 이편한세상강동에코포레전세 10건 · 최근 2026.09.05 | 6억 5,500만원전세가율 43.7% |
|---|---|
| 강동헤리티지자이전세 15건 · 최근 2026.10.15 | 7억 5,600만원전세가율 36% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.27
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
삼익파크아파트 재건축정비사업Q삼익파크아파트 재건축정비사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,384세대입니다.
Q삼익파크아파트 재건축정비사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202912입니다.
Q삼익파크아파트 재건축정비사업 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q삼익파크아파트 재건축정비사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q삼익파크아파트 재건축정비사업 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 12월입니다.
Q삼익파크아파트 재건축정비사업 위치는 어디인가요?
삼익파크아파트 재건축정비사업은 서울 강동구 길동에 들어서는 단지입니다.
Q삼익파크아파트 재건축정비사업 분양일정은 언제인가요?
삼익파크아파트 재건축정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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