입주 후상한제

SH 고덕강일14단지 공공분양주택

서울 강동구 상일동 · 대우조선해양건설(주) · 총 526세대

SH 고덕강일14단지 공공분양주택은 서울 강동구 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 4.2억~5.1억, 공급 411세대, 입주 2021.02입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-02 기준

단지 개요

최종 확인 2026.09.30 · 단계·데이터 변경 반영일

SH 고덕강일14단지 공공분양주택은 상일동에 위치한 대우조선해양건설 시공 아파트 단지입니다. 총 526세대(공급 411) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치상일동
규모총 526세대(공급 411)
시공사대우조선해양건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 526세대이고, 이번 분양 공급은 411세대입니다.

분양가

4.2억~5.1억

3.3㎡당 1,772만

분양 공급

411

총 526세대

입주

2021.02

분양마감

대우조선해양건설(주)서울주택도시공사

시공 대우조선해양건설(주) · 분양 411 / 총 526세대 · 입주 후

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강동구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
올림픽파크포레온	2024	23.0억	8,946만	70%	해당 없음
고덕롯데캐슬베네루체	2019	23.0억	6,228만	43%	+16.4%85㎡
신동아	1986	22.8억	5,379만	37%	+27.5%113㎡
한양	1986	22.1억	5,670만	33%	+7.1%119㎡
명일우성	1986	22.0억	4,959만	36%	+10.3%134㎡
고덕아르테온	2020	21.0억	7,099만	43%	+20%85㎡
SH 고덕강일14단지 공공분양주택	입주 후	5.1억	1,772만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

SH 고덕강일14단지 공공분양주택 vs 올림픽파크포레온 자세히 비교 →

강동구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
현대홈타운	2026-10-02	59.97	15.2억	4층
고덕센트럴IPARK	2026-10-02	74.99	19.3억	12층
라인	2026-10-01	59.94	6.9억	8층
파크프라자	2026-10-01	85.54	8.1억	9층
용명브릿지2차	2026-10-01	84.28	8.1억	1층
아남1	2026-09-30	50.2	12.7억	17층
강일리버파크10단지	2026-09-30	84.74	6.8억	13층
길동우성	2026-09-30	84.75	13.3억	10층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준411세대

단지 전체규모 · 관리비 기준526세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	대우조선해양건설(주)
단지 전체	526세대
분양 공급	411세대
일반분양	57세대
분양가	4.2억~5.1억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

강동구 평당 평균

5,382만↓ 7.4%

최근 1년 거래 2,848건

분양가

4.2억

5.1억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,772만

모집공고 핵심 요약

공공 시행

사업유형공공

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,107만

중도금 (60%) — 확인필요3.1억

잔금 (30%)1.5억

청약 조건

발코니확장가능

단지 스펙

설계

건원엔지니어링

평형별 공급 · 분양가일반57 · 특별354

49H 206세대 (50%)59H 205세대 (50%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
49H	49.0	72.0 전용률 68%	35	171	206	3.5억~4.2억 평당 2,589만 (평균)
59H	59.0	86.0 전용률 69%	22	183	205	3.5억~5.1억 평당 2,598만 (평균)
합계			57	354	411

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

대우조선해양건설 분양가 비교

고성 스위트엠 엘크루

경남 · 435세대

3.1억~4.2억

평택고덕 A-53BL 신혼희망타운(공공분양)

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
SH 고덕강일14단지 공공분양주택 ★ 현재	4.2억~5.1억	411
더샵 둔촌포레	13.7억~17.0억	74
SH 고덕강일 8단지 공공분양주택	4.1억~4.9억	526
힐스테이트 천호역 젠트리스	10.3억~10.5억	160
힐데스하임 천호	6.8억~9.6억	101