사업시행인가
성내동 288-1번지 가로주택정비 재개발
사업시행인가성내동 288-1번지 가로주택정비 재개발은 강동구 성내동 재개발 사업으로 231세대·현재 사업시행인가(2026.10.28 기준). (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)
강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 정비사업 단계
강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비의 현재 진행 단계는 사업시행인가입니다. 강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비가 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비는 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2028년 7월입주예정
정비사업 해설
가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 작은 블록 안의 노후 주택을 다시 짓는 소규모 정비 방식이라, 일반 재개발보다 절차가 간단합니다. 강동구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 3번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 단지 모습
입주는 2028년 7월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2028년 7월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 성내동 288-1번지 |
강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 입지
- 주소서울특별시 강동구 성내동 288-1번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 서울 도시철도 8호선 천호역으로, 단지 좌표에서 직선 약 570m(도보 약 10분) 거리입니다. 이 밖에 천호역(직선 약 570m), 강동구청역(직선 약 580m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 서울성내초등학교로 직선 약 360m(도보 약 6분)입니다. 고등학교 영파여자고등학교(직선 약 520m), 중학교 영파여자중학교(직선 약 520m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
성내동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 올림픽파크한양수자인, 가장 낮은 곳은 한솔애리즈며, 둘의 차이는 8억 5,900만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다. 강동구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
강동구 공급 맥락
같은 강동구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 25곳입니다.
성내동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 11건
| 올림픽파크한양수자인2016년 준공 · 4건 · 최근 2026.07.28 | 16억 2,400만원중앙값 |
|---|---|
| 한솔애리즈2010년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.04 | 7억 6,500만원중앙값 |
| 둔촌역아치스톤(101동)2010년 준공 · 2건 · 최근 2026.04.17 | 9억 8,000만원중앙값 |
| 파라디아2010년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.30 | 12억 2,750만원중앙값 |
| 힐데스하임올림픽파크아파트2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.25 | 12억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 17건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 61.9%
| 올림픽파크한양수자인전세 11건 · 최근 2026.10.01 | 8억 8,000만원전세가율 54.2% |
|---|---|
| 둔촌역아치스톤(101동)전세 2건 · 최근 2026.10.05 | 6억 1,350만원전세가율 62.6% |
| 파라디아전세 2건 · 최근 2026.03.09 | 7억 5,000만원전세가율 61.1% |
| 힐데스하임올림픽파크아파트전세 2건 · 최근 2026.09.18 | 8억 3,250만원전세가율 66.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.27
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비Q강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 세대수는 몇 세대인가요?
총 231세대입니다.
Q강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202807입니다.
Q강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2028년 7월입니다.
Q강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 위치는 어디인가요?
강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비는 서울 강동구 성내동에 들어서는 단지입니다.
Q강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 분양일정은 언제인가요?
강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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