광주동림2단지

광주동림2단지 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2020년 5월 27일 공시되었습니다.

1순위 접수는 2020년 6월 4일부터 6월 5일까지 진행되었고, 당첨자 발표는 2020년 7월 6일입니다. 계약은 2020년 7월 7일부터 8월 6일까지 진행되었습니다.

분양가상한제는 미적용입니다.

광주동림2단지 단지 구성과 평면도 주택형

광주동림2단지는 전용 49.79㎡ 주택형 한 가지로 구성됩니다.

이번 공급분은 일반공급으로 이루어지며, 공급의 100%가 이 주택형입니다.

광주동림2단지 입지와 교통·학교 거리

광주광역시 북구 북문대로242번길 50에 위치한 광주동림2단지는 푸른마을 주공1단지, 푸른마을 주공2단지와 같은 지역에 있다.

교육시설은 한울초등학교까지 도보 약 7분(직선 약 410m), 빛고을초등학교까지 도보 약 10분(직선 약 600m)이다. 중학교 서강중학교와 고등학교 서강고등학교는 모두 도보 약 11분(직선 약 630m) 거리에 있다. 유림소공원은 도보 약 4분(직선 약 210m), 화추어린이공원은 도보 약 6분(직선 약 320m)에 위치한다.

북구 공급 맥락

북구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 28번째 규모입니다. 같은 북구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.

광주동림2단지 분양가와 주변 시세 비교

광주동림2단지의 분양가는 1,334만원으로 책정되었습니다.

동림동 84㎡대 아파트 매매 중앙값이 3억 3,750만원(거래 122건)인 점을 감안하면, 이번 분양가는 기존 시세에 비해 현저히 낮은 수준입니다. 전세 중앙값은 2억 6,000만원이며, 분양권 중앙값은 6억 4,625만원입니다.

주변 시세와 비교

동림동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 동림대광로제비앙, 가장 낮은 곳은 광신프로그레스입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 북구 분양권 거래 8건 중에서는 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 거래가 2건으로 가장 많습니다.