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청약 진행울산 남구

문수로 라티에르 673

금강종합건설(주) · 199세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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인근 시세 트렌드CARDERA

남구 평당 평균

1,951만

최근 1년 거래 2,702건

분양 추정 평당 3,479만 (문수로 라티에르 673) → 시군구 평균의 1.8배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
문수로 라티에르 673 ★ 현재	9.1억~11.8억	199	A+
더샵 번영센트로	4.5억~6.2억	311	B
문수로 아르티스	9.1억~9.2억	273	B
문수데시앙 2단지(10년임대) 예비입주자 선착순 모집	3,920만~4,540만	71	B
울산대공원 한신더휴	5.6억~7.8억	302	B

울산 남구

문수로 라티에르 673

금강종합건설(주) · 총 199세대(일반102·특별97)

마감 D+25

분양마감

문수로 라티에르 673

📍 울산 남구🏗️ 금강종합건설(주)🏢 (주)한국토지신탁

🤖 AI 분석

울산 문수로 라티에르 673 · 총 199세대 (일반199·특별0) · 금강종합건설(주) 시공

🏢

공급세대

199세대

일반102·특별97

💰

분양가

9.1억~ 11.8억

📅

입주예정

2029년 8월

약 3년 3개월 후

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

199세대

일반공급

102

특별공급

분양가

9.1억~11.8억

세대수

199

입주

2029-08

특별미정

1순위2026-04-20

2순위2026-04-22

발표2026-04-29

📍

울산광역시 남구 신정동 673-1번지 외 14필지

📍 위치 정보

주소울산광역시 남구 신정동 673-1번지 외 14필지

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가🏅 9억대

9.1억

11.8억

평균 10.4억평당 3,590만(최고가 기준)

📅 입주예정까지

D-1173

2029-08-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (084.9421A )90,500만

취득세 (1주택 기준)+ 2,987만

예상 총비용93,487만평당 3,638만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+164% 고가

947만평균 3.9억17.8억

📅 분양 일정

✓

특별공급

04/20

✓

1순위

04/20

✓

2순위

04/22

✓

당첨발표

04/29

✓

계약

05/11

입주

8월

시행사(주)한국토지신탁

시공사금강종합건설(주)

특별공급2026-04-20 ~ 2026-04-20

1순위2026-04-20

2순위2026-04-22

당첨자발표2026-04-29

계약2026-05-11 ~ 2026-05-13

입주예정2029년 8월

총공급199세대 (일반 102 · 특별 97)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

199세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

3년 3개월

공급세대199세대 (일반- · 특별-)

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 199세대 (일반102 · 특별97)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
084.9421A	84.9	115.1 전용률 74%	22	38	60	9.1억 평당 3,522만 (최고가)
084.8550B	84.9	115.9 전용률 73%	6	9	15	9.2억 평당 3,565만 (최고가)
084.8958C	84.9	114.8 전용률 74%	23	39	62	9.1억 평당 3,543만 (최고가)
104.9032	104.9	142.2 전용률 74%	51	11	62	11.8억 평당 3,728만 (최고가)
합계			102	97	199