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award_announced울산 남구
e편한세상 번영로 리더스포레
DL이앤씨(주) · 192세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 e편한세상 번영로 리더스포레 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,908만
최근 1년 거래 2,558건
분양 추정 평당 2,498만 (e편한세상 번영로 리더스포레) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
e편한세상 번영로 리더스포레
🤖 AI 분석
울산 e편한세상 번영로 리더스포레 · 총 192세대 (일반85·특별107) · DL이앤씨(주) 시공
🏢
총세대수
192세대
일반85·특별107
💰
분양가
8.3억~
8.5억
📅
입주예정
2026년 11월
약 6개월 후
👁️
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50
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관심
50명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
192세대
이번 분양 공급세대수
192세대
일반공급
85
특별공급
107
동수
101개동
분양 192세대DL이앤씨(주) 시공202611 입주울산 남구
💰 분양가✨ 6억대
8.3억
8.5억
평균 8.4억평당 2,578~3,305만(평균 2,942만)추정
📅 입주예정까지
D-179
2026-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9365A )84,920만
취득세 (1주택 기준)+ 2,486만
예상 총비용87,406만평당 3,402만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+108% 고가
947만평균 4.0억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/13
✓
1순위
02/13
✓
2순위
02/15
✓
당첨발표
02/21
✓
계약
03/04
입주
11월
시행사코리아신탁(주)
시공사DL이앤씨(주)
특별공급2024-02-13 ~ 2024-02-13
1순위2024-02-13
2순위2024-02-15
당첨자발표2024-02-21
계약2024-03-04 ~ 2024-03-06
입주예정2026년 11월
총공급192세대 (일반 85 · 특별 107)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
192세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
6개월
브랜드e편한세상
사업유형민간
총세대수192세대 (단지 전체)
공급세대192세대 (일반85 · 특별107)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,492만
중도금 (60%) — 확인필요5.1억
잔금 (30%)2.5억
예상 취득세약 1,868만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 192세대 (일반85 · 특별107)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9365A | 84.9 | 114.9 전용률 74% | 43 | 53 | 96 | 8.5억 평당 3,305만 (최고가) |
| 084.9342B | 84.9 | 114.6 전용률 74% | 13 | 17 | 30 | 8.4억 평당 3,262만 (최고가) |
| 084.9274C | 84.9 | 115.7 전용률 73% | 29 | 37 | 66 | 8.3억 평당 3,228만 (최고가) |
| 합계 | 85 | 107 | 192 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ DL이앤씨 분양가 비교
📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
3,305만
-76%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +9.3% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| e편한세상 번영로 리더스포레 | 분양중 | 8.5억 | 3,305만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.93 | 1.8억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 79.6226 | 4.3억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 59.76 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 84.813 | 3.1억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 30.77 | 9,000만 | 14층 | |
| 2026-05-04 | 59.89 | 3.1억 | 4층 | |
| 2026-05-03 | 84.41 | 2.6억 | 10층 | |
| 2026-05-03 | 59.85 | 9,500만 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
e편한세상 번영로 리더스포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 번영로 리더스포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202611입니다.
e편한세상 번영로 리더스포레 세대수는?+
총 192세대 규모입니다.
e편한세상 번영로 리더스포레 주변 편의시설은?+
울산 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
e편한세상 번영로 리더스포레 투자 가치는?+
울산 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 울산 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체