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번영로 센텀파크 에일린의 뜰 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 남구 야음동
번영로 센텀파크 에일린의 뜰
주식회사 아이에스동서 · 184세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,875만
최근 1년 거래 2,525건
분양 추정 평당 1,818만 (번영로 센텀파크 에일린의 뜰) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
번영로 센텀파크 에일린의 뜰
🤖 AI 분석
울산 번영로 센텀파크 에일린의 뜰 · 총 184세대 (일반86·특별98) · 주식회사 아이에스동서 시공
🏢
공급세대
184세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.4억~
6.2억
📅
입주예정
2024년 5월
👁️
조회수
5
💬
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❤️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
184세대
일반공급
86
특별공급
98
분양 184세대주식회사 아이에스동서 시공202405 입주울산 남구
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
6.2억
평균 5.3억평당 1,879~2,409만(평균 2,144만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-05-01
재당첨 제한7년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.8432 )43,600만
취득세 (1주택 기준)+ 480만
예상 총비용44,080만평당 2,435만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+24% 고가
947만평균 4.2억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/12
✓
1순위
07/12
✓
2순위
07/15
✓
당첨발표
07/22
✓
계약
08/03
✓
입주
5월
시행사야음제1지구가로주택정비사업조합
시공사주식회사 아이에스동서
특별공급2021-07-12 ~ 2021-07-12
1순위2021-07-12
2순위2021-07-15
당첨자발표2021-07-22
계약2021-08-03 ~ 2021-08-05
입주예정2024년 5월
총공급184세대 (일반 86 · 특별 98)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
184세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대184세대 (일반86 · 특별98)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,180만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,360만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 184세대 (일반86 · 특별98)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8432 | 59.8 | 81.2 전용률 74% | 24 | 28 | 52 | 4.4억 평당 2,409만 (최고가) |
| 070.3274A | 70.3 | 94.6 전용률 74% | 22 | 25 | 47 | 5.3억 평당 2,487만 (최고가) |
| 070.1712B | 70.2 | 94.2 전용률 75% | 7 | 7 | 14 | 4.9억 평당 2,304만 (최고가) |
| 084.0887A | 84.1 | 112.6 전용률 75% | 26 | 32 | 58 | 6.2억 평당 2,430만 (최고가) |
| 084.3360B | 84.3 | 112.2 전용률 75% | 7 | 6 | 13 | 6.2억 평당 2,422만 (최고가) |
| 합계 | 86 | 98 | 184 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,409만
-83%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +16% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 번영로 센텀파크 에일린의 뜰 | 분양중 | 6.2억 | 2,409만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
💬 커뮤니티 게시글
댓글 1🏗️ 울산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
번영로 센텀파크 에일린의 뜰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
번영로 센텀파크 에일린의 뜰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202405입니다.
번영로 센텀파크 에일린의 뜰 세대수는?+
총 184세대 규모입니다.
번영로 센텀파크 에일린의 뜰 주변 편의시설은?+
울산 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
번영로 센텀파크 에일린의 뜰 투자 가치는?+
울산 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체