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번영로 하늘채 라크뷰 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 남구 야음동
번영로 하늘채 라크뷰
코오롱글로벌(주) · 803세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,875만
최근 1년 거래 2,525건
분양 추정 평당 3,344만 (번영로 하늘채 라크뷰) → 시군구 평균의 1.8배
분양마감
번영로 하늘채 라크뷰
🤖 AI 분석
울산 번영로 하늘채 라크뷰 · 총 803세대 (일반387·특별416) · 코오롱글로벌(주) 시공
🏢
총세대수
803세대
일반387·특별416
💰
분양가
5.3억~
11.4억
📅
입주예정
2027년 11월
약 1년 6개월 후
👁️
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4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
803세대
이번 분양 공급세대수
803세대
일반공급
387
특별공급
416
동수
8개동
분양 803세대코오롱글로벌(주) 시공202711 입주울산 남구
💰 분양가✨ 6억대
5.3억
11.4억
평균 8.4억평당 1,976~2,766만(평균 2,309만)
📅 입주예정까지
D-549
2027-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9851A )46,258만
취득세 (1주택 기준)+ 509만
예상 총비용46,767만평당 2,577만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+97% 고가
947만평균 4.2억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/02
✓
1순위
09/02
✓
2순위
09/04
✓
당첨발표
09/10
✓
계약
09/25
입주
11월
시행사(주)무궁화신탁
시공사코오롱글로벌(주)
특별공급2024-09-02 ~ 2024-09-02
1순위2024-09-02
2순위2024-09-04
당첨자발표2024-09-10
계약2024-09-25 ~ 2024-09-27
입주예정2027년 11월
총공급803세대 (일반 387 · 특별 416)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
803세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 6개월
브랜드하늘채
사업유형민간
총세대수803세대 (단지 전체)
공급세대803세대 (일반387 · 특별416)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.8억
잔금 (30%)3.4억
예상 취득세약 3,752만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 803세대 (일반387 · 특별416)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9851A | 60.0 | 79.6 전용률 75% | 18 | 21 | 39 | 3.6억~5.3억 평당 2,549만 (평균) |
| 084.9938A | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 167 | 192 | 359 | 4.9억~7.2억 평당 2,252만 (평균) |
| 084.9978B | 85.0 | 111.9 전용률 76% | 47 | 54 | 101 | 4.9억~7.1억 평당 2,243만 (평균) |
| 084.9563C | 85.0 | 112.8 전용률 75% | 36 | 41 | 77 | 4.9억~7.0억 평당 2,229만 (평균) |
| 084.9732D | 85.0 | 112.6 전용률 75% | 29 | 35 | 64 | 4.9억~7.0억 평당 2,231만 (평균) |
| 084.9931E | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 35 | 41 | 76 | 4.9억~7.1억 평당 2,413만 (평균) |
| 084.9896F | 85.0 | 113.7 전용률 75% | 11 | 12 | 23 | 4.9억~7.1억 평당 2,240만 (평균) |
| 096.9978A | 97.0 | 127.3 전용률 76% | 2 | 0 | 2 | 4.9억~7.8억 평당 2,017만 (평균) |
| 096.9987B | 97.0 | 127.2 전용률 76% | 2 | 0 | 2 | 4.9억~7.7억 평당 2,008만 (평균) |
| 110.9804A | 111.0 | 146.6 전용률 76% | 38 | 20 | 58 | 9.1억 평당 2,711만 (최고가) |
| 127.9515A | 128.0 | 171.3 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 11.1억~11.4억 평당 2,903만 (평균) |
| 합계 | 387 | 416 | 803 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교
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📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,549만
-82%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +16% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 분양중 | 11.4억 | 2,549만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
💬 커뮤니티 게시글
댓글 1🏗️ 울산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
번영로 하늘채 라크뷰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
번영로 하늘채 라크뷰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202711입니다.
번영로 하늘채 라크뷰 세대수는?+
총 803세대 규모입니다.
번영로 하늘채 라크뷰 주변 편의시설은?+
울산 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
번영로 하늘채 라크뷰 투자 가치는?+
울산 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체